Exporo Office Frankfurt Eschborn
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Eckdaten
| Anbieter | Exporo Crowdinvesting |
|---|---|
| Bezeichnung | Exporo Office Frankfurt Eschborn |
| Segment | Crowdinvesting |
| Kategorie | Immobilien |
| Investitionsobjekte | Ankauf und Optimierung eines 6-geschossigen Bürogebäudes in Eschborn |
| Geplante Laufzeit | max. 20 Monate |
Das Exporo Projekt Office Frankfurt Eschborn investiert in den Ankauf und in die Optimierung eines 6-geschossigen Bürogebäudes aus dem Jahr 1994 in Eschborn. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 22.406 qm. 365 Parkplätze befinden sich in der dazugehörenden Tiefgarage. Über überregionale Maklerbüros soll der Leerstand innerhalb der kommenden
12 Monate deutlich reduziert werden. Das Objekt wird nach der Vollvermietung entweder an einen institutionellen Anleger verkauft oder langfristig im Bestand der Wohninvest-Gruppe bleiben und umfinanziert werden.
Das Gebäude befindet sich in sehr gute Lage inmitten eines von fünf Gewerbegebieten Eschborns. Aufgrund der Knappheit und der hohen Mieten in Frankfurt ist in Eschborn eine hohe Nachfrage zu verzeichnen. Die Leerstandsquote für Büroflächen sind in in den vergangenen Jahren in Frankfurt am Main auf historisch niedrigem Niveau. Über 4.000 Unternehmen, darunter u.a. die Deutsche Börse, haben sich in Eschborn angesiedelt. In nur 15 Minuten erreicht man den Frankfurter Hauptbahnhof und das Zentrum von Frankfurt. S-Bahn und Autobahnanbindungen befinden sich ebenfalls in nächster Nähe.
Eckdaten im Überblick
- Attraktive feste Verzinsung (endfällig) von 5,0 % p.a.
- Minimallaufzeit bis 30.06.2021
- Maximallaufzeit bis 30.06.2022
- Mindestbeteiligungssumme: 1 Euro
- Exporo Klasse A
Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
