Exporo Pflege und Wohnen Mühlhausen II

Das Exporo Projekt Pflege und Wohnen Mühlhausen II investiert in die Errichtung eines Wohn- und Pflegeneubaus in guter Makrolage in Mühlhausen/Thüringen. Mit diesem Investment soll die erste Phase (Ankaufs- und Planungsphase) finanziert werden, nämlich der Grundstückskauf sowie die Projektierung des Neubaus mit 67 Wohneinheiten der Nutzungsart „Betreutes Wohnen" mit integrierter Tagespflege und Wohngemeinschaften in Mühlhausen. In der zweiten Phase (Hochbauphase) soll ein Neubau bestehend aus insgesamt 67 Wohneinheiten der Nutzungsart „Betreutes Wohnen" mit integrierter Tagespflege und Wohngemeinschaften entstehen. Die Baugenehmigung inklusive Verlängerung liegt bereits vor. Es besteht kein Baurisiko, da das aktuelle Projekt nur die Finanzierung des Grundstückskaufs und Planungskosten beinhaltet. Ein Mietvertrag mit einem etablierten und bundesweit agierenden Betreiber steht kurz vor der Unterzeichnung.

Die Mietfläche soll ca. 4.847 qm betragen. Es besteht kein Baurisiko, da dieses Projekt nur die Finanzierung des Grundstückskaufs und die Planungskosten beinhaltet. Die Mikrolage in Mühlhausen ist sehr gut. Am gleichen Standort hat Exporo gemeinsam mit der HD Gruppe das Projekt „Shopping an der Burg" erfolgreich finanziert und an die Anleger zurückgeführt. Mühlhausen ist eine Kreisstadt in Thüringen, in dessen Einzugsgebiet 173.200 Personen leben. Da die Stadt nur gering von einzelnen Wirtschaftszweigen oder Unternehmen abhängig ist, ist der Stadt und der gesamten Region Stabilität und Arbeitsplatzsicherheit auch in wirtschaftlich schwierigen Phasen garantiert.

Eckdaten im Überblick

• Errichtung eines Wohn- und Pflegeneubaus in guter Makrolage in Mühlhausen/Thüringen
• Attraktive, feste Verzinsung (endfällig) von 5,0 % p.a.
• Geplante Minimallaufzeit bis 30.11.2022
• Geplante Maximallaufzeit bis 31.08.2023
• Mindestbeteiligung 500 Euro