Exporo Portfolio NRW II

exporo-portfolio-nrw-ii

Dieses Angebot ist bereits platziert!

Aktuelle Angebote aus dem Bereich Crowdinvesting

Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Portfolio NRW II
Klassifizierung Vermögensanlage nach VermAnlG
Segment Crowdinvesting
Investitionsobjekte Gemischt genutztes Wohn- und Gewerbeportfolio in Dortmund und Hagen
Geplante Laufzeit 32 -36 Monate

Der erfahrene Bauträger und Bestandshalter BAWOAG, welcher bereits ein ähnliches Projekt erfolgreich mit Exporo finanziert hat, kauft für das "Portfolio NRW II" ein gemischt genutztes Wohn- und Gewerbeportfolio aus 6 Bestandsobjekten in Dortmund und Hagen an. Verteilt auf ca. 5.768 m² Grundstücksfläche verfügen die 6 Objekte über insgesamt 3.341 m² Wohnfläche und 3.265 m² Gewerbefläche sowie insgesamt 57 PKW-Stellplätze. Nach erfolgreichem Ankauf und Aufvermietung sollen die Teilgrundstücke verkauft werden.

Highlights im Überblick:

  • Diversifizierte Mieterstruktur
  • Erfahrener ortsansässiger Bestandsverwalter mit positivem Track-Record
  • Hoher Vermietungsstand von ca. 95 %
  • Exporo-Anleger können bereits, unter Berücksichtigung der Tilgung des Fremdkapitals, bei einem moderaten Verkaufspreisfaktor zum 10,7-fachen der Soll-Jahresnettokaltmiete zurückgeführt werden (bei einem Ankaufsfaktor von 11,5)
  • Feste Verzinsung von 5,5 % p.a. prognostiziert
  • Kurze Laufzeit zwischen 32 und 36 Monaten
     

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

Aktuelle Angebote aus dem Bereich Crowdinvesting

Neuemissionen im Bereich Crowdinvesting

Exporo Wohnen in erster Reihe auf Sylt II

Exporo Wohnen in erster Reihe auf Sylt II

Mindestanlage
500 EUR
Geplante Laufzeit
10 - 27 Monate

Exporo Technologie-Zentrum

Exporo Technologie-Zentrum

Mindestanlage
500 EUR
Geplante Laufzeit
16 - 25 Monate

Exporo Wohnen am Rheinufer

Exporo Wohnen am Rheinufer

Mindestanlage
500 EUR
Geplante Laufzeit
17 - 34 Monate

Exporo Wohnquartier Grünheide III

Exporo Wohnquartier Grünheide III

Mindestanlage
500 EUR
Geplante Laufzeit
15 - 24 Monate

Exporo Quartier am Wasserturm II

Exporo Quartier am Wasserturm II

Mindestanlage
500 EUR
Geplante Laufzeit
2 - 19 Monate