Exporo Portfolio NRW II

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Aktuelle Angebote aus dem Bereich Crowdinvesting

Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Portfolio NRW II
Klassifizierung Vermögensanlage nach VermAnlG
Segment Crowdinvesting
Investitionsobjekte Gemischt genutztes Wohn- und Gewerbeportfolio in Dortmund und Hagen
Geplante Laufzeit 32 -36 Monate

Der erfahrene Bauträger und Bestandshalter BAWOAG, welcher bereits ein ähnliches Projekt erfolgreich mit Exporo finanziert hat, kauft für das "Portfolio NRW II" ein gemischt genutztes Wohn- und Gewerbeportfolio aus 6 Bestandsobjekten in Dortmund und Hagen an. Verteilt auf ca. 5.768 m² Grundstücksfläche verfügen die 6 Objekte über insgesamt 3.341 m² Wohnfläche und 3.265 m² Gewerbefläche sowie insgesamt 57 PKW-Stellplätze. Nach erfolgreichem Ankauf und Aufvermietung sollen die Teilgrundstücke verkauft werden.

Highlights im Überblick:

  • Diversifizierte Mieterstruktur
  • Erfahrener ortsansässiger Bestandsverwalter mit positivem Track-Record
  • Hoher Vermietungsstand von ca. 95 %
  • Exporo-Anleger können bereits, unter Berücksichtigung der Tilgung des Fremdkapitals, bei einem moderaten Verkaufspreisfaktor zum 10,7-fachen der Soll-Jahresnettokaltmiete zurückgeführt werden (bei einem Ankaufsfaktor von 11,5)
  • Feste Verzinsung von 5,5 % p.a. prognostiziert
  • Kurze Laufzeit zwischen 32 und 36 Monaten
     

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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500 EUR
Geplante Laufzeit
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Geplante Laufzeit
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Geplante Laufzeit
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Geplante Laufzeit
max. 10 Jahre