Exporo Schloss Tremsbüttel

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Schloss Tremsbüttel
Segment Crowdinvesting
Kategorie Immobilien
Investitionsobjekte Umbau eines Schlossgebäudes zu einer privaten Klinik für psychodynamische Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik
Geplante Laufzeit 11 - 32 Monate

Das Exporo Projekt Schloss Termsbüttel besteht aus einem Schlossgebäude (Herrenhaus), einem Park mit Teich und diversen Nebengebäuden und -anlagen, dass 2020 erworben wurde. Die über Exporo beantragten Mittel werden zur Finanzierung der anteiligen Kosten des Umbaus der bisher als Hotel genutzten Bestandsgebäude zu einer privaten Akutklinik für psychodynamische Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik genutzt.

Neben der Sanierung sollen Nutzflächen umgebaut werden, die bestehende Bausubstanz ausgebaut, die notwendige Gebäudetechnik erneuert und die Gartenanlagen revitalisiert werden. Die notwendigen Baugenehmigungen hierfür liegen bereits vor und die Bauarbeiten haben begonnen. Der beauftragte Generalunternehmer hat bereits andere Maßnahmen für die Wohninvest-Gruppe erfolgreich abgewickelt.

In den Einzel- und Doppelzimmer soll Platz für 84 stationäre Patienten und 20 Tagespatienten entstehen. Therapeutische Behandlungsräume, Sporträume, Büroräume, Kosmetik- und Friseursalons sind ebenfalls geplant. Mit der Klinik-Betreiberin, der Privatklinik Schloß Tremsbüttel GmbH wurde ein langfristiger Pachtvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahren geschlossen. Nach Fertigstellung der Maßnahmen, Mitte 2023, soll die Übergabe des Pachtgegenstandes stattfinden.

Die Gemeinde Tremsbüttel liegt 40 km nordöstlich von Hamburg im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Die nächstgelegenen Städte sind Bargteheide und Bad Oldesloe in jeweils 10 km Entfernung. Beide Städte verfügen über diverse Möglichkeiten der Nahversorgung.

 

Eckdaten im Überblick

  • Umbau eines Schlossgebäudes zu einer privaten Klinik für psychodynamische Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik
  • Attraktive, feste Verzinsung (endfällig) von 5,0 % p.a.
  • Geplante Minimallaufzeit bis 31.07.2023
  • Geplante Maximallaufzeit bis 30.04.2025
  • Mindestbeteiligung 500 Euro

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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