Exporo Senioren Wohnen Stetten II

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Senioren Wohnen Stetten II
Segment Crowdinvesting
Kategorie Immobilien
Investitionsobjekte Realisierung einer Wohnparkanlage fu?r Senioren (betreutes Wohnen)
Geplante Laufzeit 5 - 12 Monate

Das Exporo Projekt Senioren Wohnen Stetten investiert in die Realisierung einer Wohnparkanlage für Seniorinnen und Senioren (betreutes Wohnen) in Stetten. Die Anlage wird voraussichtlich über 74 Wohneinheiten und 25 PKW-Stellplätze verfügen. Zudem soll eine bestehende Immobilie mit 20 Wohnungen für die anschließende Nutzung durch das Personal saniert werden.
Das Grundstück hat eine Größe von 10.838 qm, dort sollen vier Häuser mit einer Gesamtwohnfläche von 5.404 qm entstehen. Die Wohnfläche der Bestandsimmobilie beträgt 1.463 qm.

Für die Umsetzung des Bauvorhabens wurde ein Generalunternehmer zu einem Festpreis beauftragt, sodass diese Kosten fixiert werden konnten. Der aktuelle Bautenstand liegt bei rund 70 %, mit dem Innenausbau wurde begonnen. Die Fertigstellung ist im ersten Quartal 2023 geplant. Mit einem renommierten Pflegeheimbetreiber wurde bereits ein Pachtvertrag über 25 Jahre geschlossen. Die Pachterträge werden den jeweiligen Erwerbern der Wohneinheiten zufließen.

Eckdaten im Überblick

  • Investition in die Realisierung einer Wohnparkanlage für Seniorinnen und Senioren sowie in die Sanierung einer bestehenden Immobilie
  • Attraktive, feste Verzinsung (endfällig) von 6,0 % p.a.
  • Geplante Minimallaufzeit bis 31.05.2023
  • Geplante Maximallaufzeit bis 31.12.2023
  • Mindestbeteiligung 500 Euro

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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