Exporo Seniorenresidenz am Jadebusen II

Das Exporo Projekt Seniorenresidenz am Jadebusen II investiert in die Errichtung einer hochwertigen Seniorenanlage in Wilhelmshaven. Das Grundstück hat eine Größe von 5.630 qm. Dort soll eine Senioren-Wohnanlage mit 157 gehobenen betreuten 4* Service-Wohnungen, Gemeinschaftsflächen (Foyer mit Rezeption, Clubräume mit Kamin, Klavier und Bibliothek, Wellnessbereich mit Pool und Wellnessanlagen, Verwaltung), einer Tagespflege und ca. 25 Betten sowie 68 Stellplätze entstehen.

Im Rahmen der geplanten Projektentwicklung soll zunächst für das Projektierungsgrundstück eine rechtskräftige Baugenehmigung erwirkt werden (Phase 1). Im Anschluss daran soll der Hochbau der Maßnahme beginnen (Phase 2). Es besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan für eine reine Wohnimmobilie ohne nutzungsbezogener behördlicher Auflage. Der Bauantrag soll spätestens im zweiten Quartal 2021 eingereicht und bis zum vierten Quartal 2021 genehmigt werden. Das gesamte Vorhaben soll voraussichtlich im vierten Quartal 2023 fertiggestellt und nach Pre-Opening im dritten Quartal 2024 an den Endinvestor übergeben werden.
Exporo begleitet zunächst den Ankauf (Tranche 1) sowie die Projektierung (Tranche 2). In der Projektierungsphase wird der Bauantrag erstellt, beim Amt eingereicht und die Baugenehmigung erwirkt. Eine unverbindliche Interessensbekundung zum Kauf des Objektes liegt vor. Die Rückführung der Exporo-Finanzierungsmittel in der Phase 1 ist durch eine ablösende Finanzierung geplant.

Wilhelmshaven ist mit seinen 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und liegt an der Nordwestküste des Jadebusens.

Eckdaten im Überblick

• Attraktive, feste Verzinsung (endfällig) von 5,5 % p.a.
• Geplante Minimallaufzeit: ca. 9 Monate (30.09.2021)
• Geplante Maximallaufzeit: ca. 15 Monate (31.03.2022)
• Mindestanlage: 1 Euro
• Exporo Klasse B