Exporo Shopping an der Burg

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Shopping an der Burg
Klassifizierung Vermögensanlage nach VermAnlG
Segment Crowdinvesting
Investitionsobjekte fast vollständig vermietetes Einkaufszentrum mitten im Zentrum von Mühlhausen
Prognostizierte Ausschüttungen 5,0 % p.a.
Mindestanlage 500 EUR
Geplante Laufzeit 12 - 15 Monate

Für Anleger, die in eine Bestandsimmobilie mit rund 95 % Vermietungsstand und langjährigen Mietverträgen investieren möchten, könnte das neue Exporo Projekt "Shopping an der Burg" interessant sein. Das Crowdinvesting Angebot investiert in ein fast vollständig vermietetes Einkaufszentrum mitten im Zentrum von Mühlhausen. Mühlhausen bildet mit ca. 33.200 Einwohnern eines der ökonomischen und politischen Zentren Thüringens und ist mit ca. 92.000 Übernachtungen (Stand: 2017) ein beliebtes Urlaubsziel für Touristen.

Der erfahrene Projektentwickler aus der HD Gruppe, mit welcher Exporo bereits ein Projekt erfolgreich finanziert hat, plant das erworbene Projektgrundstück mit einer Größe von ca. 9.579 m² zu revitalisieren, aufzuvermieten und anschließend wieder zu veräußern. Zu den wichtigsten Ankermietern, die über 60% der Mieteinnahmen übernehmen, gehören u.a. die Dirk Rossmann GmbH, die Woolworth GmbH sowie die TEDI GmbH.

Eckdaten im Überblick:

  • Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe
  • Abstraktes Schuldanerkenntnis der H.D. 1. Immobilien Holding GmbH in Darlehenshöhe
  • Sehr erfahrener Projektentwickler
  • Nahezu kein Bau- und Kostenrisiko
  • Objekt ist nahezu vollständig vermietet
  • Kurze Laufzeit: 12 - 15 Monate
  • Attraktive Rendite von 5 % p.a.

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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