Exporo Stadtteilzentrum Unterbach

Das Exporo Projekt „Stadtteilzentrum Unterbach“ ist ein 5-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf (Stadtteil Unterbach) aus dem Jahr 1980, das 2009 umfassend modernisiert wurde. Insgesamt beläuft es sich auf 2.208 qm vermietbare Fläche zzgl. 31 PKW-Stellplätzen. Die Immobilie ist vollvermietet an 18 Mietparteien - die nachgefragten Mieter sind u.a. eine Kita, verschiedene Arztpraxen, ein Physiotherapeut sowie Wohnungen. Somit ist auf dem 1.133 qm großen Grundstück ein wichtiges Stadtteilzentrum entstanden, das für die rund 8.000 Bewohner des Stadtteils ein wichtiger Anlaufpunkt ist und die Nahversorgung breit abdeckt.

Eckdaten im Überblick

• 5-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1980, das 2009 umfangreich
  modernisiert wurde
• zentrale lage im wachsenden Stadtteil im Südosten von Düsseldorf
• Laufzeit max. 10 Jahre
• Erwartete Ausschüttungsrendite: ca. 4,5 % p.a.
• Erwartete Gesamtrendite: ca. 5,7 % p.a.
• Erster Zinstermin Ende Januar 2020