Exporo Villa Wenningstedt

Bei dem Exporo Bestands-Immobilieninvestment „Villa Wenningstedt“ handelt es sich um eine Bestandsimmobilie auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.900 qm in Wenningstedt-Braderup auf Sylt. Die nördlichste deutsche Insel ist besonders für ihre Kurorte Westerland, Kampen und Wenningstedt bekannt. Dank der touristisch hervorragenden Lage, einer optimalen Infrastruktur und dem stabilen Umfeld hat die Nachfrage nach Immobilien auf Sylt in den letzten Jahrenstetig zugenommen.

Das hübsche und sehr gepflegte Reetdachhaus befindet sich in bezaubernder Alleinlage direkt am Kampener Golfplatz zwischen Kampen und Wenningstedt mit einmaliger Weitsicht über Wiesen und Felder bis zum Golfplatz. Die Wohnfläche beträgt 356 qm. Zu dem Grundstück gehören zudem 4 Stellplätze. Das vorliegende Gutachten aus dem Jahr 2013 bestätigt einen Objektwert von rund 7,4 Millionen Euro, die marktüblichen Kaufpreise auf Sylt liegen bei rund 25.000-35.000 Euro/qm. Die Ausstattung der Immobilie ist sehr exklusiv und wird durch maßgefertigte Tischlerarbeiten, einer Bewässerungsanlage sowie einem Lichtkonzept im Garten abgerundet. Das Objekt wurde 2012 kernsaniert, modernisiert und ausgebaut.

Eckdaten im Überblick:

• Bestands-Immobilieninvestment auf Sylt
• Attraktive feste Verzinsung von 5,0 % p.a. (endfällig)
• Minimale Laufzeit: 30.06.2021 (19 Monate)
• Maximale Laufzeit: 30.11.2021 (24 Monate)
• Mindestanlagesumme: 500 Euro
• Exporo Klasse: AA