Exporo Wohnen am Hesselnberg

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Wohnen am Hesselnberg
Klassifizierung Vermögensanlage nach VermAnlG
Segment Crowdinvesting
Investitionsobjekte Kernsanierung von 2 Bestandsobjekten und Errichtung eines Neubaus
Geplante Laufzeit 12 - 18 Monate

Die Kombination aus alter und neuer Architektur ist bei Wohnimmobilien äußerst gefragt und besitzt einen ganz besonderen Charme. Das neue Exporo-Projekt "Wohnen am Hesselnberg" richtet sich genau an diese Investorengruppe, denn es investiert in eine Bestandssanierung und in einen Neubau.

Die Projektgesellschaft aus der erfahrenen Küpper-Gruppe hat das Projektgrundstück mit einer Fläche von 1.598 m² in zentraler Lage im Nordosten von Wuppertal angekauft. Die Bestandsgebäude auf dem Grundstück sollen im Zuge des Projekts kernsaniert und um einen Neubau ergänzt werden. Insgesamt entstehen 14 Einheiten auf 1.441 m² Nutzfläche, die als individuelle Eigentumswohnungen oder Büroräume vorgesehen sind.

Das Projekt befindet sich in der Endphase: Der Bau ist zu ca. 65 % fertiggestellt und 3 Einheiten wurden bereits verkauft.

Eckdaten im Überblick:

  • Nachrangige Grundschuld in Höhe von 1.587.000 EUR
  • Geringes Baurisiko: Das Bauvorhaben steht kurz vor Fertigstellung
  • Die Exporo Anleger können bereits bei 75 %, bezogen auf die geplanten Verkaufspreise, zurückgeführt werden
  • Erfahrenes Familienunternehmen in der Projektentwicklung
  • Feste Verzinsung von 5,0 % p.a.
  • Kurze Laufzeit zwischen 12 und 18 Monaten

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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