Exporo Wohnen am Warnowufer

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Wohnen am Warnowufer
Segment Crowdinvesting
Kategorie Immobilien
Investitionsobjekte Errichtung eines Mehrfamilienhauses in Rostock
Prognostizierte Ausschüttungen 8,5 % p.a.
Mindestanlage 500 EUR
Geplante Laufzeit 12 - 21 Monate

Das Exporo Projekt Wohnen am Warnowufer investiert in den Hochbau eines Mehrfamilienhauses mit 28 Wohneinheiten, verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 2.575 qm sowie einer Tiefgarage mit 21 Pkw-Stellplätzen und zwei Außenstellplätzen. Die Vermietungsquote liegt bei ca. 79,3 % der vom Projektentwickler kalkulierten Jahresnettokaltmiete. Der Projektentwickler kalkuliert mit einer jährlichen Nettokaltmiete von ca. 468.960 Euro. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt, die Gesamtfertigstellung ist für das dritte Quartal 2024 vorgesehen.

Rostock hat rund 210.000 Einwohner (Stand 30.09.2023) und ist damit die bevölkerungsreichste Stadt des Bundeslands Mecklenburg-Vorpommern. Die Mikrolage ist sehr gut, denn das Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Kröpeliner-Tor-Vorstadt direkt am Rostocker Stadthafen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Nahverkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung ist die Innenstadt von Rostock sowie der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar.


Eckdaten im Überblick

  • Errichtung eines Mehrfamilienhauses in Rostock
  • Attraktive, feste Verzinsung (endfällig) von 8,5 % p.a.
  • Geplante Minimallaufzeit bis 31.12.2024
  • Geplante Maximallaufzeit bis 30.09.2025
  • Mindestbeteiligung 500 Euro

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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