Exporo Wohnen im 1. Bezirk, Wien
Dieses Angebot ist bereits platziert!
Eckdaten
| Anbieter | Exporo Crowdinvesting |
|---|---|
| Bezeichnung | Exporo Wohnen im 1. Bezirk, Wien |
| Segment | Crowdinvesting |
| Investitionsobjekte | Umbau und Sanierung eines Wohn- und Gewerbeobjekts in Wien |
| Geplante Laufzeit | 24 - 39 Monate |
Laut Informationen des Tagesspiegels ist die Stadt Wien der größte Immobilienverwalter in ganz Europa. Rund 220.000 Wohnungen in Wien sind im Besitz der Stadt und werden auch nicht verkauft. Damit befinden sich vor allem in Innenstadtlagen kaum noch Grundstücksflächen auf dem freien Markt. Der Wiener Projektentwickler Hamzo hat eines dieser raren Grundstücke erworben, an dem sich Exporo Anleger im Rahmen des Investitionsangebots Exporo "Wohnen im 1. Bezirk" beteiligen können.
Das neue Finanzierungsprojekt in Wien ist das zweite Exporo-Projekt außerhalb Deutschlands. Bei dem ersten Projekt “Wohnen im 5. Bezirk” war die Nachfrage so hoch, dass das Angebot bereits am 2. Tag vollständig finanziert war.
Aufgrund der höchst zentralen Lage, des hochwertigen Gebäudezustands und des geringen Fremdkapitalanteils von rund 10 Mio. Euro, bei einem Verkehrswert von ca. 26 Mio. Euro, ordnet Exporo das Projekt der Klasse AA zu.
Highlights im Überblick:
- Abstraktes Schuldanerkenntnis vom Geschäftsfu?hrer der Darlehensnehmerin
- Aktueller Verkehrswert des Objektes liegt laut Gutachten bei rund 26 Mio. Euro, bei nur max. 10,3 Mio. Euro Bankverbindlichkeiten
- Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.
- Renommierter Projektentwickler und Architekt aus Wien
- Das Objekt besitzt eine herausragende Mikrolage inmitten des Zentrums von Wien.
Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
