Exporo Wohnen in der Stillen Post
Bei AAD Fondsdiscount erhalten Sie das Angebot Exporo Wohnen in der Stillen Post zu Sonderkonditionen!
Eckdaten
| Anbieter | Exporo Crowdinvesting |
|---|---|
| Bezeichnung | Exporo Wohnen in der Stillen Post |
| Segment | Crowdinvesting |
| Kategorie | Immobilien |
| Investitionsobjekte | Sanierung von zwei Bestandsobjekten sowie Errichtung eines Mehrfamilienhauses in Chemnitz |
| Prognostizierte Ausschüttungen | 8,0 % p.a. |
| Mindestanlage | 500 EUR |
| Geplante Laufzeit | 21 - 33 Monate |
Das Exporo Projekt investiert in die Sanierung und die Umnutzung von zwei denkmalgeschützten Bestandsobjekten des ehemaligen Hauptpostamts Chemnitz zu voraussichtlich 143 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Zudem wird in die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit voraussichtlich 36 Wohneinheiten ergänzt durch Tiefgaragen-Stellplätze und PKW-Außenstellplätze investiert.
Der Projektentwickler LEWO AG hat über 100 Projekte mit einem Volumen von über 360 Mio. Euro realisiert. Seit Dezember 2022 konnten bereits rund 72 % der kalkulierten Verkaufserlöse durch notarielle Verkaufsverträge (137 Wohneinheiten / 80 Stellplätze) realisiert werden.
Insgesamt sollen nach aktuellem Stand 179 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von rund 13.850 qm, eine Gewerbeeinheit mit rund 140 qm sowie 111 Tiefgaragen- und sechs PKW-Außenstellplätze entstehen. Die Baugenehmigung inkl. denkmalschutzrechtliche Genehmigung liegt bereits vor. Mit dem Verkauf der Einheiten sind verschiedene deutschlandweit tätige Vertriebspartner beauftragt, die den Vertrieb im Dezember 2022 bereits aufgenommen haben.
Mit der Sanierung der Bestandsgebäude und der Errichtung des Neubaus soll bis zum Ablauf des vierten Quartals 2023 begonnen werden - die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 geplant.
Die Objekte befinden sich in sehr guter und zentralen Lage innerhalb von Chemnitz, nahe der Universität Chemnitz. An der TU Chemnitz sind ca. 10.000 Studierende aus 100 Nationen eingeschrieben. Chemnitz ist die Kulturhauptstadt Europas 2025. Rund 18.500 Industrie- und Handwerksunternehmen sind in Chemnitz ansässig.
Eckdaten im Überblick
- Investition in die Sanierung und Umnutzung zweier Bestandsobjekte sowie in die Errichtung eines Mehrfamilienhauses in Chemnitz
- Attraktive, feste Verzinsung (endfällig) von 8,0 % p.a.
- Geplante Minimallaufzeit bis 30.06.2025
- Geplante Maximallaufzeit bis 30.06.2026
- Mindestbeteiligung 500 Euro
Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
