Exporo Wohnen in Gifhorn

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Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Wohnen in Gifhorn
Klassifizierung Vermögensanlage nach VermAnlG
Segment Crowdinvesting
Kategorie Immobilien
Investitionsobjekte Umwandlung von Einzelhandels- und Büroflächen in Wohnraum
Prognostizierte Ausschüttungen 5,0 % p.a.
Mindestanlage 500 EUR
Geplante Laufzeit 20 - 26 Monate

Das Exporo Projekt „Wohnen in Gifhorn“ realisiert die Umwandlung von Einzelhandels- und Büroflächen in Wohnraum sowie Ausbau der Dachgeschoss-Fläche zu Wohnzwecken in Gifhorn. Die Grundstücksgröße beträgt 6.859 qm und ist mit einem Büro- und Geschäftshaus und einer Tiefgarage und Parkdeck bebaut. Exporo begleitete bereits den Ankauf der Immobilie. Nun sollenauf einer Wohnfläche von ca. 1.564 qm 18 Wohneinheiten (8 Wohnungen im 1. OG, 10 Wohnungen im DG) entstehen. Derzeit beträgt der Vermietungsstand der vermietbaren Fläche 67 %. Mieter sind u.a. die beiden bonitätsstarken, standortbestimmenden Ankermieter C&A und H&M.

Gifhorn befindet sich nahe Wolfsburg und Braunschweig und hat ein enormes Entwicklungspotenzial. Das Projektgrundstück befindet sich direkt an dem Fluss Aller und besticht durch seine sehr zentrale Lage, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgungsläden sind in der nahen Umgebung.

Eckdaten im Überblick

  • Umwandlung von Einzelhandels- und Büroflächen in Wohnraum in Gifhorn
  • Attraktive feste Verzinsung (endfällig) von 5,0 % p.a.
  • Minimallaufzeit: 28.02.2022 (ca. 20 Monate)
  • Maximallaufzeit: 31.08.2022 (ca. 26 Monate)
  • Mindestanlagesumme: 500 Euro
  • Exporo Klasse: A

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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