Exporo Wohnen in NRW

Bei dem Exporo Projekt "Wohnen in NRW" handelt es sich um ein bestehendes Immobilienportfolio das vier Wohn- und Geschäftshäuser sowie zwei Mehrfamilienhäuser aus den Baujahren zwischen 1900–1962 beinhaltet. Die Objekte befinden sich in Düsseldorf, Dortmund, Gelsenkirchen und Krefeld. Die Grundstücksgrößen betragen zwischen 368 qm und 1.208 qm. An allen Objekten werden Sanierungs- und Neupositionierungsmaßnahmen vorgenommen, um das Mietenpotential auszuschöpfen und die aktuellen Leerstandsraten von rund 5 % noch weiter zu verringern. Es besteht nur ein geringes Baurisiko, da es sich um ein bestehendes Immobilienportfolio handelt und nur kleinere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden. Nach Abschluss der Arbeiten soll das Portfolio veräußert werden.

Drei der Objekte befinden sich in Krefeld, zwei davon in zentraler Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Immobilie in Düsseldorf befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Oberbilk, östlich der Stadtmitte. Das Dortmunder Objekt liegt im Stadtteil Hörde, südöstlich der Innenstadt. Im Gelsenkirchener Stadtteil Horst, nahe des Schlosses, befindet sich das Objekt in zentraler Lage der Ruhrgebietsstadt. Somit liegen alle Objekte in zentralen Lagen mit einer guten Infrastruktur in Großstädten in Nordrhein-Westfalen.

Eckdaten im Überblick

• Investition in ein bestehendes Immobilienportfolio in Großstädten Nordrhein-Westfalens
• Attraktive feste Verzinsung (endfällig) von 6,0 % p.a.
• Minimallaufzeit: ca. 16 Monate (bis 30.06.2021)
• Maximallaufzeit: ca. 39 Monate (bis 31.05.2023)
• Mindestanlagesumme: 1.000 Euro
• Exporo Klasse: C