Exporo Zinshäuser Wien

exporo-zinshaeuser-wien

Dieses Angebot ist bereits platziert!

Aktuelle Angebote aus dem Bereich Crowdinvesting

Eckdaten

Anbieter Exporo Crowdinvesting
Bezeichnung Exporo Zinshäuser Wien
Segment Crowdinvesting
Kategorie Immobilien
Investitionsobjekte Pfandrechte an 4 Zinshäusern im Zentrum von Wien
Geplante Laufzeit 24 - 32 Monate

Wien boomt – die Bevölkerung soll allein in Wien laut Prognosen bis 2021 um rund 13 % steigen. Nicht verwunderlich also, dass der Immobilienmarkt vor allem für Wohnimmobilien sehr gute Zukunftsprognosen zeigt. Das Immobilieninvestment Exporo "Zinshäuser Wien" hält nachrangige Pfandrechte in Höhe von 10,0 Mio. Euro über 4 Objekte im Zentrum von Wien. Die Immobilien werden hauptsächlich wohnwirtschaftlich genutzt. Sie wurden alle 2018/19 umfassend saniert und modernisiert. Besonderes Highlight: Aufgrund der guten Standort- und Marktsituation wird das Projekt von Exporo in Klasse AA eingestuft.

Die gesamten Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 958.000 € p.a. Exporo-Anleger werden mittelbar aus Einzelverkäufen oder einem Globalverkauf zurückgeführt.

Eckdaten im Überblick

  • Gute Standorte in der Innenstadt der Metropolstadt Wien
  • Kalkulatorisch genügen Verkaufspreise in Höhe von nur rund 78 % des Marktwerts, um die vorrangig besicherten Kredite und die Exporo Finanzierung zurückzubezahlen
  • Attraktive Verzinsung von 5,0 % p.a. (endfällig)
  • Minimallaufzeit (24 Monate) bis 31.07.2021
  • Maximallaufzeit (32 Monate) bis 31.03.2022
  • Exporo Klasse: AA
  • Mindestanlagesumme: 1.000 Euro
  • Attraktiver Bonus über AAD Fondsdiscount

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

Aktuelle Angebote aus dem Bereich Crowdinvesting

Neuemissionen im Bereich Crowdinvesting

Exporo Soziales WohnDuo

Exporo Soziales WohnDuo

Mindestanlage
500 EUR
Geplante Laufzeit
10 - 19 Monate

Exporo Neue Solarkraft in Delitzsch

Exporo Neue Solarkraft in Delitzsch

Mindestanlage
500 EUR
Geplante Laufzeit
10 - 36 Monate

Exporo Leben an der Klinik

Exporo Leben an der Klinik

Mindestanlage
500 EUR
Geplante Laufzeit
9 - 20 Monate

Exporo Gewerbe- und Solarpark II

Exporo Gewerbe- und Solarpark II

Mindestanlage
500 EUR
Geplante Laufzeit
15 - 29 Monate

Exporo Rheinblick

Exporo Rheinblick

Mindestanlage
500 EUR
Geplante Laufzeit
17 - 27 Monate