Exporo Zuhause am Falkenberg

Das Projekt investiert in den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit voraussichtlich 33 Wohneinheiten und vier Reihenhäuser mit insgesamt 2.815 qm Wohnfläche sowie neun Außenstellplätzen in Berlin. Der erfahrene Entwickler aus Berlin verfügt über einen umfangreichen Track Record der beteiligten Personen (abgewickeltes Projektvolumen von mehr als 1 Mrd. Euro).

Die Baumaßnahmen auf dem 2.522 qm großen Projektgrundstück sollen im dritten Quartal 2024 beginnen und im dritten Quartal 2026 abgeschlossen sein. Eine Baugenehmigung wurde bereits erteilt, eine Nachtragsgenehmigung wurde beim Bauamt eingereicht und positiv abgestimmt. Der Projektentwickler kalkuliert mit Verkaufspreisen von rd. 7.200 Euro / qm für die Wohneinheiten und 18.000 Euro pro Stellplatz. Der Verkauf der Wohneinheiten soll von renommierten, erfahrenen Vertriebsunternehmen durchgeführt werden und im März 2024 beginnen.

Die Lage des Projekts ist sehr gut. Berlin ist ein wichtiger wirtschaftlicher und politischer Knotenpunkt in Europa mit zahlreichen internationalen Unternehmen und Organisationen. Der Stadtteil Altglienicke, wo sich das Projekt befindet, ist ein Stadtteil im Südosten von Berlin, der zum Bezirk Treptow-Köpenick gehört. Es ist ein attraktiver Wohnort mit vielen grünen Flächen und Parks sowie einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas und einer Grundschule. Die Verkehrsanbindung von Altglienicke ist durch Busse, Straßenbahnen und die Autobahn A113 gewährleistet.

Eckdaten im Überblick

• Neubau eines Mehrfamilienhauses in Berlin
• Attraktive, feste Verzinsung (endfällig) von 8,5 % p.a.
• Geplante Minimallaufzeit bis 31.12.2025
• Geplante Maximallaufzeit bis 30.09.2026
• Mindestbeteiligung 500 Euro