Bundesregierung stoppt Förderung für energieeffiziente Gebäude
Die Bundesregierung hat die Förderung für energieeffiziente Gebäude der KfW vorläufig gestoppt. Aufgrund der jüngsten Entwicklungen hinsichtlich der Einschränkung staatlicher Fördermittel hat Primus Valor zu diesem Thema kurz Stellung bezogen:
„Sehr geehrte Damen und Herren,
aufgrund der jüngsten Entwicklungen hinsichtlich der Einschränkung staatlicher Fördermittel möchten wir zu diesem Thema kurz Stellung beziehen:
Hinsichtlich energetischer Maßnahmen ist grundsätzlich klar zwischen den Bereichen „Neubau“ und „Bestand“ zu unterscheiden. Denn maßgeblich betroffen von den Maßnahmen der Bundesregierung ist vor allem der Sektor Neubau bzw. der KfW-Standard 55 – die Neubauförderung eines Effizienzgebäudes 55 (EH55) wird vollständig eingestellt.
Mit unserer Strategie „Renovation Plus“ fokussieren wir uns jedoch quasi ausschließlich auf die Optimierung und energetische Sanierung von Bestandsimmobilien. Hierzu hat die Bundesregierung lediglich einen vorläufigen Stopp bezüglich der Förderungen für Sanierungen umgesetzt, welche wieder aufgenommen werden sollen, sobald die benötigten Haushaltsmittel wieder bereitgestellt werden können. Aktuell sind somit zwar KfW-Fördermaßnahmen ausgesetzt, jedoch besteht weiterhin eine Alternative. Denn „nicht betroffen vom Programmstopp ist die vom BAFA umgesetzte BEG-Förderung von Einzelmaßnahmen in der Sanierung (u.a. Heizungstausch, etc.).“
Allgemein gehen wir davon aus, dass – aufgrund der ehrgeizigen Klimaziele des Bundes für 2030 – die Förderungen zukünftig grundsätzlich eher ausgebaut werden; insbesondere bei Bestandsgebäuden, welche den Großteil der Wohnungen in Deutschland ausmachen. Somit sehen wir uns nicht nur aktuell bestens aufgestellt, sondern erwarten zukünftig eine Entwicklung der Politik, welche die Strategie unserer Fonds-Reihe weiter begünstigt. Verstärkte Fördermaßnahmen ermöglichen uns eine noch höhere Einsparung von Schadstoffausstoß und optimieren letztendlich auch die Rendite des Anlegers, da der jeweilige Fonds geringere Sanierungskosten trägt. Ausschließlich der Gebäudesektor konnte die Vorgaben des deutschen Klimaschutzgesetzes für das Jahr 2020 nicht erreichen, was die Erwartung verstärkter Fördermaßnahmen seitens des Bundes unterstreicht.
Neben der Tatsache, dass die Primus Valor-Gruppe hinsichtlich energetischen Gebäudesanierungen eine der führenden Immobiliengesellschaften in Deutschland ist und sich auf Änderungen sicher dementsprechend schnell einstellen kann, gibt es natürlich noch andere Ansatzpunkte für nachhaltige Optimierung. So statten wir beispielsweise diverse Objekte in unseren Fonds-Portfolios mit Solaranlagen aus und werden auch verstärkt die preiswerte Abgabe des hierdurch produzierten Stroms an unsere Mieter in den Fokus nehmen.
Mit unserer Stellungnahme möchten wir kein politisches Statement über die mögliche Sinnhaftigkeit der von der Bundesregierung umgesetzten Maßnahmen abgeben, sondern lediglich möglicherweise aufkommende Ungewissheiten beseitigen. Auch wir sind von der plötzlichen Entscheidung seitens der Regierung überrascht, verfolgen jedoch seit jeher eine klare Strategie mit unserer ICD-Fondsreihe, welche sich sowohl ökologisch als auch ökonomisch als richtig erweisen wird.“
Quelle: Primus Valor
