DFI meldet nächsten Einkauf für Wohnimmobilienfonds

Für den Wohnimmobilienfonds DFI Wohnen 1 hat DFI die Beurkundung einer denkmalgeschützten Wohnanlage in Gera gemeldet. Es wurden drei Häuser erworben, die sich in einer begehrten Lage in der Innenstadt befinden. Sie wurden 2021/22 umfassend kernsaniert, so dass für die 56 Wohnungen keinerlei Erhaltungsaufwand prognostiziert werden muss. Der Fonds hat nun insgesamt bereits für ca. 49,7 Mio. Euro Immobilien im Bestand in Remscheid, Bochum, Berlin und Gera eingekauft. Dabei liegt der Gesamtkaufpreis (inkl. Erhaltungsaufwand) bei 1.920 Euro/qm. Der durchschnittliche Zinssatz für das Gesamtportfolio beträgt ca. 1,6 % p.a. bei einer 4 bis 7-jährigen Zinsbindung.

Durch den aktuellen Kauf wird das Portfolio des Fonds weiter diversifiziert. Die Einkaufspipeline der DFI Gruppe ist sehr gut gefüllt, der nächste Einkauf an einem attraktiven Standort wird gerade vorbereitet. Anleger erhalten aktuell 3 % p.a. Auszahlungen, die sukzessive plangemäß auf 4 % ansteigen. Der prognostizierte Gesamtkapitalrückfluss liegt bei ca. 160,4 %. Die Mindestbeteiligung beträgt 25.000 Euro, über AAD Fondsdiscount können Sie sich bereits ab 10.000 Euro beteiligen.