DFI Wohnen 1

dfi-wohnen-1

Bei AAD Fondsdiscount erhalten Sie die Beteiligung DFI Wohnen 1 zu Top-Konditionen. Jetzt unverbindlich und kostenlos informieren!

Jetzt kostenlos Unterlagen anfordern

  • Günstige Zeichnung bei AAD
  • Umfassender Service
  • Eigener Ansprechpartner

Eckdaten

Initiator Deutsche Fondsimmobilien Holding AG
Bezeichnung DFI Wohnen 1
Klassifizierung Alternativer Investmentfonds (AIF)
Segment Immobilien Deutschland
Land Deutschland
Kategorie Wohnimmobilien
Investitionsobjekte Deutsche Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien
Prognostizierte Ausschüttungen 160,4 % insgesamt
Mindestanlage 25.000 EUR
Geplante Laufzeit 8 Jahre
Bemerkung 1 % Zeichnungsprämie bis 31.08.2021

DFI Wohnen 1: Lukrative Investition in Wohn- und Gewerbeimmobilien

Der AIF DFI Wohnen I investiert in deutsche Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der Fokus liegt auf Wohnimmobilien. Zum Zeitpunkt der Prospekterstellung stehen die Investitionsobjekte noch nicht konkret fest. Anlageziel ist es, Erträge aus der Vermietung und der Veräußerung der angekauften Immobilien zu erzielen. Die Immobilien sollen einerseits mittelbar oder unmittelbar erworben und gehalten werden, aber auch saniert werden. Mögliche weitere Ausbau- und Erweiterungsmaßnahmen können durchgeführt werden, Immobilien angekauft und wieder verkauft werden. Der Verkehrswert der zum Ankauf stehenden Immobilien werden während eines Bewertungsverfahrens durch einen unabhängigen Bewerter ermittelt.

Nach dem Ankauf werden bei den Bestandsimmobilien ggf. Umbau- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Anschluss daran erfolgt eine Mieterhöhung bzw. die Beseitigung von Leerständen. Die Gewerbeimmobilien hingegen werden meist ohne oder mit nur geringem Sanierungsaufwand wieder weiterverkauft. Aus dem An- und Verkauf, der ggf. durchgeführten Immobilienentwicklung und der Bewirtschaftung der Immobilien soll ein Gesamtüberschuss generiert werden und damit eine angemessene Rendite bei größtmöglicher Sicherheit für die Anleger erzielt werden.

Anleger profitieren von geplanten steigenden Auszahlungen in Höhe von 3,00 % p.a. bis zum 31.12.2023, 3,25 % p.a. bis zum 31.12.2025, 3,50 % p.a. bis zum 31.12.2027, 3,75 % p.a. bis zum 31.12.2029 und 4,00 % p.a. bis zum Ende der planmäßigen Fondslaufzeit. Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss beträgt 160,4 %.

 


Eckdaten im Überblick

  • Investition in deutsche Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: 160,4 %
  • Steigende Auszahlungen in Höhe von 3,0 bis 4,0 % p.a.
  • Auszahlungen erfolgen im März, Juli und Novemeber
  • Laufzeit: 8 Jahre ab Vollplatzierung
  • Mindestbeteiligung: 25.000 Euro

Die Zeichnung eines Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen) erfolgen. Die prognostizierten Auszahlungen können geringer oder vollständig ausfallen. Der Erwerb eines AIF ist mit hohen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen (Totalverlust). Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.

 

Jetzt kostenlos Unterlagen anfordern

Neuemissionen im Bereich Immobilien Deutschland

dii. Wohnimmobilien Deutschland 2

dii. Wohnimmobilien Deutschland 2

Mindestanlage
10.000 EUR
Geplante Laufzeit
12 Jahre

Primus Valor ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus

Primus Valor ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus

Mindestanlage
10.000 EUR
Geplante Laufzeit
8 Jahre

ILG Immobilien-Fonds Nr. 43

ILG Immobilien-Fonds Nr. 43

Mindestanlage
10.000 EUR
Geplante Laufzeit
20 Jahre

PROJECT Metropolen 21

PROJECT Metropolen 21

Mindestanlage
10.010 EUR
Geplante Laufzeit
15 Jahre

PATRIZIA GrundInvest Augsburg Nürnberg

PATRIZIA GrundInvest Augsburg Nürnberg

Mindestanlage
10.000 EUR
Geplante Laufzeit
15 Jahre