DFI Wohnimmobilienfonds entwickelt sich sehr gut

In den letzten Wochen hat der Initiator DFI über mehrere Immobilieneinkäufe für den Wohnimmobilienfonds DFI Wohnen I berichtet. Mittlerweile wurden für ca. 49,7 Mio. Euro Immobilien erworben und damit das Portfolio bereits eindrucksvoll diversifiziert. Der Quadratmeter kostete pro Einkauf 1.920 Euro (inklusive Instandhaltung), der Anteil an Immobilien in Berlin beträgt über 40 %, die Lagen der jeweiligen Immobilien sind gut und stark nachgefragt. Die Mieten inklusive der Mietnebenkosten sind sozialverträglich, auch deshalb liegt der Vermietungsstand aktuell bereits bei ca. 99 %.

Im Fokus der Investitionen des Fonds stehen Wohnimmobilien, die einerseits mittelbar oder unmittelbar erworben und gehalten werden, aber auch saniert werden sollen. Mögliche weitere Ausbau- und Erweiterungsmaßnahmen können durchgeführt werden, Immobilien angekauft und wieder verkauft werden. Anleger profitieren von geplanten steigenden Auszahlungen in Höhe von 3,00 % p.a. bis zum 31.12.2023, 3,25 % p.a. bis zum 31.12.2025, 3,50 % p.a. bis zum 31.12.2027, 3,75 % p.a. bis zum 31.12.2029 und 4,00 % p.a. bis zum Ende der planmäßigen Fondslaufzeit. Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss beträgt 160,4 %, die Mindestbeteiligung 25.000 Euro, über AAD Fondsdiscount können Sie sich bereits ab 10.000 Euro beteiligen.