HTB Zweitmarktfonds erhält Top-Ratings von DEXTRO und k-mi
Der Fonds HTB 12. Immobilien Portfolio wurde von dem Analysehaus DEXTRO und von kapital-markt intern beurteilt. DEXTRO hat den HTB Fonds beim Investitionsrating mit „AA“ bewertet und in die Risikoklasse 3 eingestuft. Laut den Analysten zählt zu den Stärken des Immobilienfonds die sehr hohe Produkt- und Managementkompetenz in der Assetklasse Gewerbeimmobilien Deutschland, die sehr langfristige Marktpräsenz im Segment Zweitmarkt swowie die sehr hohe Portfoliodiversifizierung (Zielfonds & Segmente). Die Analysten von k-mi kamen zu dem Fazit, dass durch die breite Diversifizierung in eine Vielzahl von Zweitmarktbeteiligungen eine sinnvolle Risikostreuung erfolgt, so dass das Angebot zur Beimischung sehr gut geeignet sei. Zudem schaffe die Konzeption und Anlagestrategie die nötige Flexibilität, um auf Änderungen im Immobilienmarkt künftig reagieren zu können.
Der Fonds investiert plangemäß in ein breites Portfolio an ausgewählten deutschen geschlossenen Immobilienfonds über den Zweitmarkt. Investiert wird über Zielfonds in geeignete Büro-, Handels-, Pflege-, Hotel-, Logistik- und Wohnimmobilien. Das Portfoliomanagement achtet dabei auf ein professionelles Assetmanagement, den Objektzustand, die Vermietungsquote sowie die Lage, da dies für die Bewertung und Prognose des zukünftigen Ertragspotenzials ausschlaggebend ist.
Die Mindestbeteiligung beträgt 5.000 Euro, die Grundlaufzeit endet am 31.12.2033, es besteht jedoch eine Verlängerungsoption bis längstens 31.12.2036. Der prognostizierte Gesamtrückfluss beträgt 152,6 % des Kommanditkapitals.
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HTB Hanseatische Fondshaus GmbH
HTB 12. Immobilien Portfolio