ICD 12 R+ erhöht Platzierungsvolumen auf 60 Mio. Euro
2024 rechnet Primus Valor mit einer Trendwende am Immobilienmarkt. Bereits im letzten Quartal des Jahres 2023 stiegen die Mieten im Vergleich zum Vorjahr deutlich. Der Grund für steigende Mieten: Wohnraum ist und bleibt knapp. Immobilien-Experten, wie Prof. Michael Voigtländer vom Institut der Deutschen Wirtschaft, sehen in Investments in unsanierte Bestandsimmobilien Chancen.
Primus Valor nutzt genau diese Chancen, denn der Initiator kauft Wohnimmobilien in gefragten Lagen zu attraktiven Preisen, saniert sie energetisch und macht sie für Mieter attraktiver. Für den aktuellen Fonds Primus Valor ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus liegen die Einkaufsparameter für das bereits erworbene Fonds-Portfolio mit einer durchschnittlichen Mietrendite von 6,4 % p.a. deutlich positiver, als bei Prospektierung im positiven Trendszenario kalkuliert.
Die Platzierungsgeschwindigkeit hat sich seit dem ersten Portfolio-Ankauf im Herbst 2023 deutlich erhöht, wodurch der Fonds ICD 12 R+ bereits knapp 40 Mio. Euro an Platzierungsvolumen vorweisen kann. Vor wenigen Tagen hat Primus Valor das zum Emissionsstart prospektierte Eigenkapitalvolumen von 40 Mio. Euro auf 60 Mio. Euro erhöht, um potenziellen Anlegern auch in den kommenden Wochen und Monaten den Zugang zu der aktuellen Beteiligung zu ermöglichen.
Anleger profitieren bei einer Zeichnung des Fonds ICD 12 R+ im Basisszenario von einem prognostizierten Gesamtrückfluss in Höhe von 138,83 % zuzüglich Gewerbesteueranrechnung. Im positiven Trendszenario beträgt er 173,60 % zzgl. Gewerbesteueranrechnung. Die Laufzeit endet nach ca. 8 Jahren. Ab 10.000 Euro können sich Anleger beteiligen.