KanAm erwartet für 2023 eine Steigerung des Anlageerfolgs auf 3 % p.a.

Der LEADING CITIES INVEST hat sich auch im Geschäftsjahr 2022 positiv entwickelt. Der Fonds erreichte trotz des herausfordernden Jahres einen Anlageerfolg von 2,2 % p.a. Damit erreichten Anleger im LEADING CITIES INVEST seit Auflegung des Fonds vor rund zehn Jahren einen Anlageerfolg von rund 30 %.

Im abgelaufenen Geschäftsjahr 2022 erfolgen verschiedene Investitionen in den Objektbestand um von den zuletzt gestiegenen Marktmieten bei Neu- und Nachvermietungen profitieren zu können. Unter anderem wurde auch die Energieeffizienz einzelner Immobilien verbessert. Die Kosten hierfür haben das Jahresergebnis nur temporär beeinflusst. Gleichzeitig schaffen sie die Möglichkeit für attraktivere Mietflächen. KanAm erwartet für 2023 eine Steigerung der Performance im LEADING CITIES INVEST. Sie streben für die Anleger einen Anlageerfolg von 3 % p.a. an.

Rund zehn Jahre nach seiner Auflage zeichnet sich der LEADING CITIES INVEST durch eine unverändert hohe Qualität aus. Die Vermietungsquote beträgt ca. 95 %, der Anteil staatlicher Mieter beträgt rund 37 %, nahezu alle Mietverträge verfügen über Mietanpassungsklauseln, was für höhere Mieterträge sorgt. Zudem verfügen im Portfolio rund 80 % der Objekte über ein Nachhaltigkeitszertifikat.