kapital-markt intern analysiert aktuellen Hahn Pluswertfonds

Die Analysten von kapital-markt intern haben den aktuellen AIF Hahn Pluswertfonds 179 – Baumarktportfolio einer Analyse unterzogen. Sie sind zu dem Ergebnis gekommen, dass die Beteiligung ein interessantes Sachwert-Investment sei, das sich als sinnvolle Antwort auf die hohen Inflationsgefahren erweisen könne und laufende Ausschüttungen generiere. Sie betrachten das prognostizierte Ergebnis zudem als realisierbar und sind der Meinung, dass das Angebot eine sinnvolle Risikostreuung des Portfolios vornehmen könne.

Der aktuelle AIF investiert in ein Baumarktportfolio in NRW und Bayern. Langfristiger Hauptmieter ist die Baumarktkette OBI, der für stabile Mieteinnahmen im Fonds sorgt. Die Baumärkte befinden sich in sehr guter, verkehrsgünstiger Lage, teilweise sind Agglomerations– und Synergieeffekte zu erwarten.

Die geplante Laufzeit des Fonds beträgt 15 Jahre und endet am 31.12.2037. Beteiligen können sich Anleger ab 20.000 Euro. Die prognostizierten Ausschüttungen betragen 4,25 % p. a. und werden quartalsweise ausgezahlt. Der AIF zeichnet sich darüber hinaus durch einen niedrigen erbschaft- und schenkungsteuerlichen Wert aus, der in den ersten Jahren voraussichtlich unter 30 % valutiert.