Neuer Hannover Leasing Fonds investiert in Neubau in Augsburg

Kürzlich ist ein neuer AIF von Hannover Leasing in den Vertrieb gegangen, bei dem Anleger laut Prospekt von einer geplanten durchschnittlichen Ausschüttung in Höhe von 4,13 % p.a. profitieren: Die Beteiligung HANNOVER LEASING – Campus – Part of Augsburg Offices investiert in ein Bürogebäude namens „Augsburg Offices“, welches eine Tiefgarage mit insgesamt ca. 131 Stellplätzen (zzgl. 4 TG-Besucherstellplätzen) sowie 10 Besucherstellplätzen im Außenbereich beinhaltet. Seit dem zweiten Quartal 2019 befindet sich das Projekt im Bau, fertiggestellt wurde es planmäßig im vierten Quartal 2021. Die Gesamtmietfläche beträgt rund 8.647 qm, verteilt über vier bis fünf oberirdische und zwei unterirdische Geschosse.

Dadurch, dass sich die Immobilie nur rund 4 km vom Stadtzentrum entfernt befindet, sind in der Nähe zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten vorhanden. Bonitätsstarker Ankermieter ist das Unternehmen Weltbild GmbH & Co. KG. Der Vermietungsstand beträgt (bei Prospektauflegung) 86,3 %. Eine mögliche Vollvermietung wird seitens des Verkäufers bis zum ersten Quartal 2022 erwartet. Die prognostizierte Gesamtausschüttung beträgt 155,2 % insgesamt bei einer Laufzeit von 10 Jahre. Anleger können sich ab 10.000 Euro beteiligen.

Jetzt unverbindlich und kostenlos informieren!