Neuer IMMAC-Fonds investiert in langfristig vermietete Klinik
Kürzlich ist der neue Fonds IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds in den Vertrieb gestartet. Der Fonds investiert in die „Klinik am Kurpark“ in Bad Rothenfelde. Der deutsche Gesundheitsmarkt wächst kontinuierlich an und ist damit attraktiv und zukunftsweisend. Es wird mit einer enormen Nachfrage im Gesundheitsmarkt in den nächsten Jahrzehnten gerechnet.
Die Klinik besteht aus einem Gebäudeensemble aus dem Jahr 1996, das in den nachfolgenden Jahren stets erweitert und modernisiert wurde. Die Klinik verfügt insgesamt über 222 Zimmer, die insgesamt Platz für 299 stationäre Betten bieten. Die Einrichtung ist für 20 Jahre fest und unkündbar an die Klinik im Kurpark GmbH verpachtet. Bereits vor Erwerb des Anlageobjekts durch die Fondsgesellschaft wurde die Klinik von der Pächterin erfolgreich betrieben. Bei dem Pachtvertrag handelt es sich um einen indexierten Mietvertrag. Anleger profitieren von monatlichen Ausschüttungen in Höhe von anfänglich 4,75 % p.a. steigend auf 5 % p. a. Die geplante Gesamtausschüttung beträgt 182 %. Anleger können sich ab 20.000 Euro beteiligen. Die Laufzeit beträgt 15 Jahre.