Neuer US Treuhand Publikumsfonds in den Vertrieb gestartet

US Treuhand konnte für den neuen Fonds US Treuhand UST XXVI eine Class-A-Büroimmobilie in Atlanta zu einem sehr günstigen Kaufpreisfaktor von 9,9 erwerben. Die Immobilie ist fast vollständig zu über 92 % an elf namhafte Mieter vermietet. Dabei liegt die Miete im Objekt deutlich unter der aktuellen Marktmiete. In die begehrte 32-geschossige Class-A-Büroimmobilie wurden seit 2015 mehr als 21 Mio. USD investiert. US Treuhand hat in der Prognoserechnung zudem Investitionen in die Immobilie und die Mieter bis 2033 in Höhe von insgesamt 58,7 Mio. USD kalkuliert. Laut Prognoserechnung soll der Verkauf der Immobilie das 11,1-fache des Nettobetriebsergebnisses betragen.

Anleger profitieren von einer attraktiven geplanten halbjährlichen Auszahlung in Höhe von 5,25 % p.a. ab 2025. Die angestrebte Gesamtauszahlung beträgt 223 %. Beteiligen können sich Anleger ab 20.000 USD, die Laufzeit endet am 31.12.2034.