Primus Valor erwirbt Start-Portfolio für ICD 12 R+

Der Fonds Primus Valor ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus hat seine Investitionsphase gestartet und konnte ein attraktives Start-Portfolio am Standort Solingen erwerben. Primus Valor hat bereits mit den Vorgängerfonds ICD 8 und 9 R+ über 80 Wohneinheiten in Solingen erworben, die Stadt gehört zu den Top-10-Städten in Nordrhein-Westfalen.

In zentraler Lage konnten nun insgesamt 44 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten sowie diverse Garagen und Stellplätze erworben werden. Über 3.400 qm an vermietbarer Wohn- und Gewerbefläche verteilen sich hierbei auf insgesamt drei Liegenschaften in der Ruhrstraße, Rennpatt, sowie in der Kärntener Straße. Der Kaufpreis beträgt insgesamt 4,5 Millionen Euro (exklusive Nebenkosten).

Der AIF investiert breit gestreut in deutsche (Bestands-)Wohnimmobilien. Anleger profitieren von steigenden Auszahlungen in Höhe von prognostizierten 3,00 % p.a. für 2023, 3,50 % p.a. für 2024 bis 2025, 4,00 % p.a. für 2026 bis 2029 und 116,75 % für 2030. Der prognostizierte Gesamtrückfluss beträgt 138,83 % zuzüglich Gewerbesteueranrechnung. Die Laufzeit beträgt 8 Jahre. Ab 10.000 Euro können sich Anleger beteiligen.