Primus Valor ICD 12 bietet Chance auf ein antizyklisches Investment

Der Wohnimmobilienmarkt zeichnet sich seit vielen Jahren durch sichere laufende Erträge, langfristige Wertsteigerungen und eine hohe Stabilität in Krisen aus. Ein Investment in den AIF Primus Valor ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus beinhaltet Mietsteigerungspotential, Entwicklungschancen der Bausubstanz auch im energetischen Sinne und profitiert als klassischer Sachwert langfristig betrachtet von der hohen Inflationsrate. Doch der schnelle Zinsanstieg hat dazu geführt, dass Verkäufe meist zu niedrigeren Preisen erfolgen, als noch vor einem Jahr. Die derzeitige starke Verknappung von verfügbarem Wohnraum erhöhen die Mieten deutlich. Es treffen daher reduzierte Kaufpreise und steigende Erträge zusammen – das ist untypisch und sehr selten.

Durch eine antizyklische Investition in den Wohnimmobilienmarkt sind hervorragende Chancen gegeben, die voraussichtlich nur für begrenzte Zeit gegeben sein wird. Sind die Einstiegspreise günstiger, können die Renditen höher werden. Ein Beispiel für die aktuellen Marktchancen sind die ersten erworbenen Immobilien im ICD 12 R+. Verglichen mit Basisszenario des Fonds konnte hier nicht nur eine höhere Mietrendite (über 6 % pro Jahr auf IST) eingekauft werden, sondern es bietet sich zudem die Chance, diesen Ertrag in den nächsten Jahren weiter zu steigern, da die Mieten aktuell deutlich unter Marktniveau liegen.

Mit einer Zeichnung des Fonds profitieren Anleger von einem prognostizierten Gesamtrückfluss in Höhe von 138,83 % zuzüglich Gewerbesteueranrechnung. Die Laufzeit beträgt 8 Jahre. Ab 10.000 Euro können sich Anleger beteiligen.