Primus Valor kauft weiteres Immobilienportfolio für ICD 10 R+

Im Juli konnte Primus Valor für den aktuellen AIF Primus Valor ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus (ICD 10 R+) sein erstes Wohnimmobilienportfolio in Nordrhein-Westfalen erwerben. Nun hat der Initiator bereits das zweite Investment getätigt und hat für rund 15 Millionen Euro (zzgl. Nebenkosten) ein Portfolio mit weiteren Liegenschaften in den Städten Leipzig, Kehl und Lünen erworben. Für das gesamte Portfolio ist eine Mietrendite von 5,5 % geplant. Das Portfolio erstreckt sich über ca. 10.000 qm Wohnfläche und enthält außerdem rund 100 Stellplätze bzw. Garagen. Rund die Hälfte der Wohnfläche entfällt auf den Standort Leipzig. Bereits jetzt wird durch die Anzahl der verschiedenen Standorte in Deutschland die Mindestanforderung an Diversifikation gemäß dem Verkaufsprospekt erfüllt. Der aktuelle Leerstand beläuft sich auf etwas über 5 %. Entsprechend der Anlagestrategie „Renovation Plus“ sieht das Unternehmen bei sämtlichen erworbenen Objekten Optimierungspotenzial.

Mit dem AIF Primus Valor ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus investieren Anleger, wie bei seinem Vorgänger, schwerpunktmäßig in Wohnimmobilien in renditestarken Mittel- und Oberzentren. Anleger profitieren dabei von prognostizierten Gesamtausschüttungen von 143,79 % + Gewerbesteueranrechnung über die geplante Laufzeit von 8 Jahren. Die jährlichen Auszahlungen belaufen sich auf 3,0 % für das Jahr 2020, 4,0 % für das Jahr 2021 und ab dem Jahr 2022 auf 5,0 %. Eine Beteiligung ist bereits ab 10.000 Euro möglich.