TSO erzielt hohe Rendite durch weiteren Objektverkauf

TSO informierte kürzlich darüber, dass TSO Europe Funds, Inc. („TSOEF“) ein weiteres Objekt aus dem Bestand der TSO-DNL Fund III, LP veräußert hat: Das in North Carolina, genauer gesagt in Cary gelegene Objekt „Millpond Village“. Der Bruttoverkaufspreis beläuft sich insgesamt auf 34.866.875 USD, was bei einem damaligen Ankaufspreis von 22.065.000 USD als ein solides Ergebnis betrachtet werden kann. Nach Abzug aller Kosten und Steuern werden entsprechend der anteiligen Beteiligung des TSO-DNL Fund III 4.469.332 USD an die Limited Partner ausgeschüttet, was 81,86 USD pro Limited Partner-Anteil entspricht. Die Ausschüttung des Verkaufserlöses soll als eine von mehreren Sonderausschüttungen zusammen mit den laufenden Quartalsausschüttungen Ende Februar erstmals elektronisch erfolgen.

Millpond Village wurde 2001 nach modernsten Standards erbaut und besitzt eine vermietbare Fläche von ca. 19.000 qm auf einer Grundstücksfläche von rund 200.000 qm. Neben den Büro- und Ladenflächen gehört ein Park- und Waldgebiet zur Liegenschaft, das die Attraktivität der Immobilie steigert. TSO hat das Objekt 2011, das sich neben der attraktiven Lage durch eine ausgewogene und gesunde Mieterstruktur auszeichnet, gekauft und Ende Januar nach 104 Monaten Haltezeit verkauft. Auf Ebene der Vermögensanlage beträgt die Rendite 11,05 % (IRR). Dies entspricht dem Zweifachen des Kapitaleinsatzes. Im Zuge der Realteilung wurden zwei Teilgrundstücke als sogenannte „Outparcels“ abgetrennt, beide werden separat verkauft, wodurch weitere Sonderausschüttungen für die als Limited Partner beteiligten Anleger folgen werden.

Derzeit können Anleger in die Vermögensanlage TSO Active Property III, LP investieren und von jährlichen 8 % prognostizierten Ausschüttungen profitieren. Die Laufzeit der Vermögensanlage, die in ein Portfolio von Gewerbeimmobilien im Südosten der USA investiert, beträgt 11 Jahre, Anleger können ab 15.000 USD investieren.