Paribus München Taunusstraße
Dieses Angebot ist bereits platziert!
- Günstige Zeichnung bei AAD
- Umfassender Service
- Eigener Ansprechpartner
Eckdaten
| Initiator | Paribus Capital |
|---|---|
| Bezeichnung | Paribus München Taunusstraße |
| Klassifizierung | Alternativer Investmentfonds (AIF) |
| Segment | Immobilien Deutschland |
| Land | Deutschland |
| Kategorie | Büroimmobilien |
| Investitionsobjekte | Langfristig vermietetes Bürogebäude in München |
| Geplante Laufzeit | 12 Jahre |
Paribus München Taunusstraße - Inflationsgeschützt investieren
Die Beteiligung investiert in ein Bürogebäude in München. Es ist zu 100 % bis 2031 an die zum Schweizer Konzern Adecco Group gehörende Mieterin Akkodis Germany GmbH vermietet. Akkodis erbringt Beratungs- und Unter-stützungsdienstleistungen im Bereich des Ingenieurswesens und in IT-Bereichen für Kunden aus den Sektoren Automobil-, Luftfahrt- und Eisenbahnwirtschaft. Der Mietvertrag sieht eine vollständige Indexmiete vor, die jährliche Anpassungsgrundlage der Indexmiete ist die Steigerung des deutschen Verbraucherpreisindexes.
Im Mai 2023 erfolgte die erste Anpassung, unter Berücksichtigung der bis dahin kumulierten Inflationssteigerung seit Mietbeginn im April 2021. Bei einer prognostizierten Mietsteigerung von ca. 15,2 % für den zweijährigen Zeitraum und einer langfristigen Inflationsannahme sowie einer prognostizierten Mietsteigerung von jährlich 2,5 % werden Auszahlungen an die Anleger in Höhe von 3,5 % p.a. prognostiziert.
Eckdaten im Überblick
- Investition in eine vollvermietete Büroimmobilie in München
- 4,60 % p.a. prognostizierte Auszahlungen
- 153,4 % prognostizierter Gesamtmittelrückfluss
- 12 Jahre Laufzeit
- Mindestbeteiligung 20.000 Euro
Die Zeichnung eines Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen) erfolgen. Die prognostizierten Auszahlungen können geringer oder vollständig ausfallen. Der Erwerb eines AIF ist mit hohen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen (Totalverlust). Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.
Neuemissionen im Bereich Immobilien Deutschland
Hahn Pluswertfonds 185 - Fachmarktzentrum Mannheim
- Mindestanlage
- 20.000 EUR
- Geplante Laufzeit
- 14 Jahre
