Real I.S. Australien 10
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Eckdaten
| Initiator | Real I.S. |
|---|---|
| Bezeichnung | Real I.S. Australien 10 |
| Klassifizierung | Alternativer Investmentfonds (AIF) |
| Segment | Immobilien Ausland |
| Land | Australien |
| Investitionsobjekte | Voll vermietete Grade-A-Büroimmobilie im Regierungsviertel von Canberra |
| Geplante Laufzeit | 11 Jahre |
Real I.S. Australien 10 - Vollvermietete Büroimmobilie mit breitem Mietermix
Mit dem Immobilienfonds Real I.S. Australien 10 setzt der Initiator seine Erfolgsserie in Australien fort. Seit dem Jahr 2005 wurden bereits neun Beteiligungsangebote in Australien mit einem Investitionsvolumen von über 1 Milliarde AUD aufgelegt.
Der Publikums-AIF ist als reiner Eigenkapitalfonds konzipiert, eine Aufnahme von Fremdkapital ist demnach nicht geplant. Anleger investieren in eine vollvermietete Grade-A-Büroimmobilie im Regierungsviertel von Canberra, der Hauptstadt von Australien. Das Anlageobjekt wurde aufgrund seiner Energieeffizienz mit 5 Sternen (von max. 6 Sternen) gemäß NABERS-Rating zertifiziert. Hauptmieter des mittel- bis langfristig vermieteten Anlageobjekts sind unter anderem ein australisches Strategieberatungs-Institut sowie eine australische Anwaltskanzlei.
Über die geplante Laufzeit von 11 Jahren sind durchschnittliche Auszahlungen von 4,75% p. a. nach australischen Steuern vorgesehen (vor Progressionsvorbehalt in Deutschland). Die Mindestbeteiligung beträgt 20.000 AUD.
Die Beteiligung im Überblick:
- Voll vermietete Grade-A-Büroimmobilie im Regierungsviertel von Canberra
- Diversifizierte Mieterstruktur über acht verschiedene Mieter
- 100% Vermietungsquote
- Auszahlungen von durchschnittlich 4,75% p.a. nach australischer Steuer (vor Progressionsvorbehalt)
- Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: 143,90%
- Mindestzeichnungssumme: 20.000 AUD
Die Zeichnung eines Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen) erfolgen. Die prognostizierten Auszahlungen können geringer oder vollständig ausfallen. Der Erwerb eines AIF ist mit hohen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen (Totalverlust). Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.
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- Mindestanlage
- 10.000 USD
- Geplante Laufzeit
- 3 Jahre
