TSO RE Opportunity II

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Eckdaten

Initiator TSO
Bezeichnung TSO RE Opportunity II
Klassifizierung Vermögensanlage nach VermAnlG
Segment Immobilien Ausland
Land USA
Investitionsobjekte Self-Storage Projekte und Büroimmobilien in den USA
Prognostizierte Ausschüttungen 8 % p.a.
Mindestanlage 250.000 USD
Geplante Laufzeit 10 Jahre

TSO RE Opportunity II - In die gefragteste Immobilienklasse der USA investieren

Anleger investieren mit der Vermögensanlage TSO RE Opportunity II in Self-Storages und Büro- oder Industrieimmobilien im Südosten der USA. Der der Fokus liegt auf Self-Storages, die aktuell in den USA gefragteste Immobilienklasse. Dank ihrem opportunistischen Investitionsansatz nutzt die Beteiligung bestens die aktuellen Marktbedingungen. TSO hat bislang über alle Beteiligungen hinweg 17 Self-Storage Projekte realisiert und bereits sieben Immobilien erfolgreich mit Renditen zwischen 16 % und 48 % p.a. nach Kosten und vor Steuern veräußert.

Das Startportfolio besteht aus zwei Self-Storage Projekten und einer vollvermieteten Büroimmobilie zur Abrundung der Projektentwicklungen. Weitere Self-Storages werden derzeit angebunden. Das Portfolio sowie die Laufzeit soll jedoch in überschaubarer Größe gehalten werden, weshalb das Platzierungsvolumen nur 75 Millionen USD beträgt.

Die Anleger erhalten vorrangige Ausschüttungen in Höhe von 8 % pro Jahr und darüber hinaus eine Gewinnbeteiligung von 85 %. Zudem besteht wieder die Möglichkeit, einen Frühzeichnerbonus zu erhalten. Die Frühzeichnerphase endet am Freitag, den 29. Juli 2022. Anleger, die in diesem Zeitraum zeichnen und ihre Kapitaleinlage vollständig einzahlen, erhalten eine Sonderausschüttung in Höhe von 4 %. Die Mindestbeteiligung beträgt 250.000 USD.

 

Eckdaten im Überblick

  • Investition in Self-Storages und Büro- oder Industrieimmobilien im Südosten der USA
  • Vorzugsausschüttungen in Höhe von 8 % p.a.
  • Zielrendite: 18 - 26 % p.a.
  • 85 % Gewinnbeteiligung
  • 10 Jahre Laufzeit
  • Mindestbeteiligung 250.000 USD

 

Investitions-Update (25.07.2022)

Die Beteiligung konnte bereits die ersten fünf Objekte für das Portfolio anbinden. Darunter befinden sich drei Grundstücke zur Entwicklung von Self-Storages sowie zwei erstklassige Büroimmobilien. Es ist vorgesehen, das Portfolio noch um weitere Objekte, insbesondere Selbstlagerzentren, zu erweitern.

Hinweis:
Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Die Zeichnung einer Vermögensanlage nach dem VermAnlG kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Vermögensanlageninformationsblatt (VIB)) erfolgen. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.

Hinweis:
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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Mindestanlage
25.000 USD
Geplante Laufzeit
4 Jahre

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Geplante Laufzeit
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Mindestanlage
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Geplante Laufzeit
3,5 Jahre

TSO RE Opportunity II

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Mindestanlage
250.000 USD
Geplante Laufzeit
10 Jahre