TSO RE Opportunity II

TSO RE Opportunity II - In die gefragteste Immobilienklasse der USA investieren

Anleger investieren mit der Vermögensanlage TSO RE Opportunity II in Self-Storages und Büro- oder Industrieimmobilien im Südosten der USA. Der der Fokus liegt auf Self-Storages, die aktuell in den USA gefragteste Immobilienklasse. Dank ihrem opportunistischen Investitionsansatz nutzt die Beteiligung bestens die aktuellen Marktbedingungen. TSO hat bislang über alle Beteiligungen hinweg 17 Self-Storage Projekte realisiert und bereits sieben Immobilien erfolgreich mit Renditen zwischen 16 % und 48 % p.a. nach Kosten und vor Steuern veräußert.

Das Startportfolio besteht aus zwei Self-Storage Projekten und einer vollvermieteten Büroimmobilie zur Abrundung der Projektentwicklungen. Weitere Self-Storages werden derzeit angebunden. Das Portfolio sowie die Laufzeit soll jedoch in überschaubarer Größe gehalten werden, weshalb das Platzierungsvolumen nur 75 Millionen USD beträgt.

Die Anleger erhalten vorrangige Ausschüttungen in Höhe von 8 % pro Jahr und darüber hinaus eine Gewinnbeteiligung von 85 %. Zudem besteht wieder die Möglichkeit, einen Frühzeichnerbonus zu erhalten. Die Frühzeichnerphase endet am Freitag, den 29. Juli 2022. Anleger, die in diesem Zeitraum zeichnen und ihre Kapitaleinlage vollständig einzahlen, erhalten eine Sonderausschüttung in Höhe von 4 %. Die Mindestbeteiligung beträgt 250.000 USD.

Eckdaten im Überblick

• Investition in Self-Storages und Büro- oder Industrieimmobilien im Südosten der USA
• Vorzugsausschüttungen in Höhe von 8 % p.a.
• Zielrendite: 18 - 26 % p.a.
• 85 % Gewinnbeteiligung
• 10 Jahre Laufzeit
• Mindestbeteiligung 250.000 USD

Investitions-Update (25.07.2022)

Die Beteiligung konnte bereits die ersten fünf Objekte für das Portfolio anbinden. Darunter befinden sich drei Grundstücke zur Entwicklung von Self-Storages sowie zwei erstklassige Büroimmobilien. Es ist vorgesehen, das Portfolio noch um weitere Objekte, insbesondere Selbstlagerzentren, zu erweitern.