Verifort Capital HC2

Verifort Capital HC2 - In den Zukunftsmarkt "Health&Care" investieren

Der Fonds investiert in Immobilien in Form von Sozialimmobilien wie bspw. Pflege- und Betreuungseinrichtungen, betreuten Wohnungen, Tagespflege, ambulante Pflege sowie erstmals auch in Kinderbetreuung, Medizinische Versorgungszentren (MVZ) und Ärztehäuser. Es sollen vollständig eingerichtete Sozialimmobilien erworben werden. Die Kapitalanlage ist hinsichtlich der Anzahl der Objekte, Standorte, Mieter oder Betreiber risikogemischt. Geplant sind indexierte Miet- und Betreiberverträge. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung stehen noch keine Anlageobjekte fest, weshalb es sich um einen Blindpool handelt.

Anleger profitieren von prognostizierten Auszahlungen nach Abschluss der Platzierungs- und Investitionsphase in Höhe von 3,50 % p. a. (vor Steuern). Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss inklusive Eigenkapitalrückzahlung beträgt 143,1 % (vor Steuern). Die Laufzeit endet am 31. Dezember 2035 und ist um bis zu fünf Jahre verlängerbar.

Der Fonds ist ein Produkt im Sinne des Art. 8 Verordnung (EU) Nr. 2019/2088 (Offenlegungsverordnung) und bewirbt soziale Merkmale ohne nachhaltige Investitionen zu tätigen. Dabei berücksichtigt der Fonds die wichtigsten nachteiligen Auswirkungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren.

Eckdaten im Überblick

• Portfolio aus mehreren Sozialimmobilien an unterschiedlichen Standorten in Deutschland
• Sachwertinvestitionen im zukunftsorientierten Markt von Sozialimmobilien
• Risikogemischt hinsichtlich der Anzahl der Objekte, Standorte, Mieter oder Betreiber
• Indexierte Miet- und Betreiberverträge (geplant)
• Prognostizierte Gesamtausschüttung 143,1 %
• Prognostizierte Ausschüttung: 3,5% vor Steuern
• Mindestbeteiligung 5.000 Euro
• Laufzeit 12 Jahre (Verlängerung um bis zu 5 Jahren möglich)

Der Anbieter

Verifort Capital ist ein Spezialist für Immobilienfonds. Er ist Teil einer starken, internationalen Immobiliengruppe und deckt jede Phase im Produkt-Lebenszyklus einer Immobilie von Ankauf, der Weiterentwicklung bis zum Verkauf ab. Mit aktuell mehr als 18.000 Kapitalanlegern gehört das Unternehmen in Deutschland zu einem der führenden Anbietern im Bereich AIF. Verifort Capital verwaltet derzeit über 12 Immobilienfonds mit rund 630 Millionen Euro Assets under Management. Das Portfolio beinhaltet rund 65 Objekte, vor allem deutsche Büro- und Einzelhandelsimmobilien.