asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro

asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro - Exklusive Investition für (semi-)professionelle Anleger

Das aktuelle Marktumfeld am Immobilienzweitmarkt bietet derzeit, bedingt durch die allgemein vorhandene Unsicherheit sowie eine spürbare Kaufzurückhaltung, für die wenigen aktiven Käufer besondere Investitionschancen. Mit einer Investition in die neue Namensschuldverschreibung der Serie ZweitmarktZins können institutionelle und (semi-)professionelle Anleger von den Einkaufsvorteilen von Zweitmarktimmobilien profitieren. Immobilien am Zweitmarkt können zu Preisen erworben werden, die nachweislich deutlich unter den Markt-/Verkehrswerten liegen. Es besteht trotz hoher Inflationsraten die Chance auf positive Realrenditen. Damit heben sie sich positiv von Anleihen ab, die diese Chance nicht bieten.

Mit einer Zeichnung der Privatplatzierung investieren Anleger mittelbar in nahezu 500 Immobilien verschiedener Nutzungsarten, Standorte und Mieter – oftmals deutlich unter aktuellen Markt- und Verkehrswerten. Dabei wird eine breite Risikostreuung mit einer überdurchschnittlichen Renditechance verbunden.

Laut Prognose (mittleres Szenario) sollen während der Grundlaufzeit der Namensschuldverschreibungen Zahlungen an die Anleger in Höhe von ca. 4,4 % p. a. vorgenommen werden. Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss inkl. Rückzahlung beträgt ca. 163,4 % (mittleres Szenario), bezogen auf den Nominalbetrag der Namensschuldverschreibungen. Die Laufzeit beträgt 10 Jahre, eine Verlängerung der Laufzeit ist möglich. Die geplante Rückzahlung beträgt 100 % des Nominalbetrages am Laufzeitende. Ab 200.000 Euro können sich Anleger beteiligen.

Eckdaten im Überblick

• Mittelbare Investition in deutsche Immobilien
• Sehr breite Streuung des Portfolios über verschiedene Nutzungsarten, Mieter und Standorte
• Nachrangige Namensschuldverschreibungen mit variablen Zins- und Zusatzzinszahlungen
• Hohes Maß an Sicherheitsorientierung
• Geplante Zinsen in Höhe von 4,4 % p.a.
• 163,4 % prognostizierter Gesamtmittelrückfluss
• Prognostizierte Rückzahlung von 100 % des Nominalbetrages zum Laufzeitende
• Laufzeit 10 Jahre
• Rückkaufangebot des Emittenten in Sondersituationen des Anlegers
• Mindestzeichnungssumme 200.000 Euro