asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro

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Eckdaten

Initiator asuco Fonds GmbH
Bezeichnung asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro
Klassifizierung Vermögensanlage nach VermAnlG
Segment Immobilien Deutschland
Land Deutschland
Kategorie Zweitmarkt
Investitionsobjekte Mittelbare Beteiligung an Immobilienportfolio (über nachrangige Namensschuldverschreibungen)
Prognostizierte Ausschüttungen 163,4 %
Mindestanlage 200.000 EUR
Geplante Laufzeit 10 Jahre

asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro - Exklusive Investition für (semi-)professionelle Anleger

Das aktuelle Marktumfeld am Immobilienzweitmarkt bietet derzeit, bedingt durch die allgemein vorhandene Unsicherheit sowie eine spürbare Kaufzurückhaltung, für die wenigen aktiven Käufer besondere Investitionschancen. Mit einer Investition in die neue Namensschuldverschreibung der Serie ZweitmarktZins können institutionelle und (semi-)professionelle Anleger von den Einkaufsvorteilen von Zweitmarktimmobilien profitieren. Immobilien am Zweitmarkt können zu Preisen erworben werden, die nachweislich deutlich unter den Markt-/Verkehrswerten liegen. Es besteht trotz hoher Inflationsraten die Chance auf positive Realrenditen. Damit heben sie sich positiv von Anleihen ab, die diese Chance nicht bieten.

Mit einer Zeichnung der Privatplatzierung investieren Anleger mittelbar in nahezu 500 Immobilien verschiedener Nutzungsarten, Standorte und Mieter – oftmals deutlich unter aktuellen Markt- und Verkehrswerten. Dabei wird eine breite Risikostreuung mit einer überdurchschnittlichen Renditechance verbunden.

Es sind Zinsen und Zusatzzinsen in Höhe von ca. 4,4 % p.a. für die Jahre 2024 bis 2033 sowie ca. 23,5 % p.a. für 2033 geplant. Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss inkl. Rückzahlung beträgt ca. 163,4 % (mittleres Szenario), bezogen auf den Nominalbetrag der Namensschuldverschreibungen. Die Laufzeit beträgt 10 Jahre, eine Verlängerung der Laufzeit ist möglich. Die geplante Rückzahlung beträgt 100 % des Nominalbetrages am Laufzeitende. Ab 200.000 Euro können sich Anleger beteiligen.

 


Eckdaten im Überblick

  • Mittelbare Investition in deutsche Immobilien
  • Sehr breite Streuung des Portfolios über verschiedene Nutzungsarten, Mieter und Standorte
  • Nachrangige Namensschuldverschreibungen mit variablen Zins- und Zusatzzinszahlungen
  • Hohes Maß an Sicherheitsorientierung
  • Prognostizierte Zinsen und Zusatzzinsen in Höhe von ca. 4,4 % p.a. (2024 bis 2033) und ca. 23,5 % p.a. (2033)
  • 163,4 % prognostizierter Gesamtmittelrückfluss
  • Prognostizierte Rückzahlung von 100 % des Nominalbetrages zum Laufzeitende
  • Laufzeit 10 Jahre
  • Rückkaufangebot des Emittenten in Sondersituationen des Anlegers
  • Mindestzeichnungssumme 200.000 Euro


Hinweis:
Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Die Zeichnung einer Vermögensanlage nach dem VermAnlG kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Vermögensanlageninformationsblatt (VIB)) erfolgen. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.

Hinweis:
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

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