DFI Wohnen 2

DFI Wohnen 2: Attraktive Investition in deutsche Bestandsimmobilien

Der DFI Wohnen 2 ist der zweite AIF der DFI Gruppe und verfolgt das gleiche Prinzip wie sein Vorgänger: Bestandsimmobilien werden zu vernünftigen Preisen erworben, bewirtschaftet und entwickelt, um diese dann am Ende der Fondslaufzeit mit Gewinn für die Anleger zu verkaufen. Wohnungen sind weiterhin ein begehrtes Gut, da die Nachfrage nach bezahltem Wohnraum weiterhin stark steigt und gleichzeitig die Neubautätigkeit sinkt.  

Der Fonds bewirtschaftet die Wohnhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser selbst und entwickelt sie während der Fondslaufzeit weiter. Sukzessiv soll der Wert der Immobilien unter Renditegesichtspunkten und unter Berücksichtigung der Interessen der in den Häusern lebenden Mieter erhöht werden. Anleger erhalten laufende Auszahlungen und partizipieren nach dem Verkauf des Fonds an einem möglichen Gewinn.

Die erworbenen Immobilien sollen saniert und ggf. ausgebaut und erweitert werden. Vorrangig soll in Wohnhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie vereinzelt in Gewerbeimmobilien investiert werden. Daher wird planmäßig breit gestreut. Die zu erwerbenden Immobilien sollen sich an Standorten mit Entwicklungspotenzial befinden.

Eckdaten im Überblick

• Investition in deutsche Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: 145,4 % insgesamt
• Geplante Auszahlungen in Höhe von 3,0 % p.a. nach Ablauf eines 12-monatigen Investitionszeitraums
• Laufzeit 10 Jahre
• Mindestbeteiligung 25.000 Euro

Der Anbieter

Die DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG wird von Immobilienexperten geführt, die seit Jahrzehnten im Segment der Bestandswohnimmobilien tätig sind. Der Initiator glänzt mit einer umfassenden Immobilien- und Fondsmanagementerfahrung.