DFV Hotel Deggendorf
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Eckdaten
| Initiator | DFV (IMMAC-Gruppe) |
|---|---|
| Bezeichnung | DFV Hotel Deggendorf |
| Klassifizierung | Alternativer Investmentfonds (AIF) |
| Segment | Immobilien Deutschland |
| Land | Deutschland |
| Kategorie | Hotelimmobilien |
| Investitionsobjekte | Hotel "Scotty’s + Paul Hotel Deggendorf" in Deggendorf |
| Prognostizierte Ausschüttungen | 4,5 % p.a. |
| Mindestanlage | 200.000 EUR |
| Geplante Laufzeit | 11 Jahre |
| Bemerkung | Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an professionelle und semiprofessionelle Anleger im Sinne des § 1 Abs. 19 Nr. 32 und Nr. 33 KAGB. Die Mindestbeteiligung an diesem Spezial-AIF beträgt 200.000 Euro. Als semiprofessionelle Anleger gelten Investoren, die über ausreichende Erfahrungen, Kenntnisse und Sachverstand verfügen und in der Lage sind, die Anlageentscheidung selbst zu treffen und die mit der Anlage in den Spezial-AIF verbundenen Risiken angemessen beurteilen zu können. |
DFV Hotel Deggendorf - Investition in langjährig gepachtetes Hotel
Mit dem Spezial-AIF DFV Hotel Deggendorf investieren Anleger in das Objekt " Scotty’s + Paul Hotel Deggendorf" in Deggendorf (Bayern). Die Hotelanlage entstand 1990 und wurde 2020/21 umfangreich saniert und modernisiert. Das viergeschossige Gebäude ist gekennzeichnet durch ein mit Tageslicht durchflutetes, mehrgeschossiges und bepflanztes Atrium und zeichnet sich durch eine hohe Wohlfühlqualität aus. Das Hotel verfügt über 125 klimatisierte Gästezimmer, darunter 8 Einzel- und 105 Doppelzimmer sowie 12 Suiten. Die Ausstattung der Zimmer beinhaltet auch jeweils Tresor, Flatscreen-TV, Schreibtisch mit Stuhl und weitere Sitzmöglichkeiten sowie WLAN. Neben 44 Tiefgaragenstellplätzen gibt es weitere Außenstellplätze für PKW.
Der Pachtvertrag ist bis 2041 abgeschlossen zuzüglich der Möglichkeit einer Verlängerungsoption (2 Mal) um 5 Jahre. Anleger profitieren von einer geplanten Ausschüttung in Höhe von 4,5 % p.a. Die Laufzeit endet 2034. Eine Beteiligung ist ab 200.000 Euro möglich. Die Ausschüttungen erfolgen monatlich.
Die Lage ist ruhig, das Hotel befindet sich am Donaupark und ist gleichzeitig ideal angebunden an das Kongresszentrum und den Campus der Technischen Hochschule. Das Zentrum von Deggendorf mit einem bayrischen Marktplatz liegt nur fünf Gehminuten entfernt.
Eckdaten im Überblick
- Investition in das Hotel „Scotty’s + Paul Hotel Deggendorf" in Deggendorf (Bayern)
- 100 % Pachtvertrag bis 2041 zuzüglich 2x Verlängerungsoption um 5 Jahre
- Geplante monatliche Ausschüttung in Höhe von 4,5 % p.a.
- Laufzeit 11 Jahre
- Mindestbeteiligung 200.000 Euro
Die Zeichnung eines Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen) erfolgen. Die prognostizierten Auszahlungen können geringer oder vollständig ausfallen. Der Erwerb eines AIF ist mit hohen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen (Totalverlust). Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.
