DFV Hotel Kaiserslautern

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Eckdaten

Initiator DFV (IMMAC-Gruppe)
Bezeichnung DFV Hotel Kaiserslautern
Klassifizierung Alternativer Investmentfonds (AIF)
Segment Immobilien Deutschland
Land Deutschland
Kategorie Hotelimmobilien
Investitionsobjekte Hotelneubau in Kaiserslautern
Prognostizierte Ausschüttungen 4 % p.a.
Mindestanlage 20.000 EUR
Geplante Laufzeit 15 Jahre

DFV Hotel Kaiserslautern – Investition in Hotelneubau

Der AIF DFV Hotel Kaiserslautern investiert in einen Hotelneubau in Kaiserslautern. Als Holiday Inn Express wurde das Hotel wenige Wochen vor den bundesweiten Einschränkungen der Jahre 2020/21 eröffnet. Trotz der Corona-Krise hat sich die Belegung des Hotels aktuell auf über 55% entwickelt, Tendenz weiter steigend. Der Hotel-Neubau wurde 2019 fertiggestellt und ist für 20 Jahre an die Berliner Tristar-Gruppe unkündbar verpachtet, zzgl. Verlängerungsoptionen von einmal fünf Jahren, danach nochmals um 4,5 Jahre. Vermarktet wird er unter der international bewährten Marke "Holiday Inn Express2. Die für die Pachtentwicklung maßgebliche Indexveränderung wurde in der Prognose mit 1,25 % p.a. angenommen. Anleger profitieren von geplanten monatlichen Ausschüttungen in Höhe von 4 % p.a. Die Mindestbeteiligung beträgt 20.000 Euro bei einer Laufzeit von 15 Jahren.


Eckdaten im Überblick

  • Investition in Hotelneubau in Kaiserslautern
  • Langjährig verpachtet
  • Prognostizierte monatliche Ausschüttungen in Höhe von 4,0 % p.a.
  • Mindestbeteiligung 20.000 Euro
  • Laufzeit 15 Jahre

Die Universitätsstadt Kaiserslautern gilt trotz ihrer Unauffälligkeit als einer der stärksten Wirtschaftsstandorte Deutschlands. Zahlreiche Weltmarktführer und Mittelständler haben hier ihren Sitz, wie z.B. ein deutscher Automobilbauer, der Weltmarktführer in Automobil- und Flugzeugsitzen sowie Forschungszentren unteranderem für den Maschinenbau. Kaiserslautern ist auch bekannt als Silicon Woods, in Anlehnung an Silicon Valley und die Lage am Rande des Pfälzerwaldes). Die Airbase in Ramstein sowie das dort momentan im Bau befindliche größte US-amerikanische Krankenhaus außerhalb der Vereinigten Staaten sorgen zudem für eine steigende Nachfrage nach Übernachtungsmöglichkeiten.

Die Zeichnung eines Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen) erfolgen. Die prognostizierten Auszahlungen können geringer oder vollständig ausfallen. Der Erwerb eines AIF ist mit hohen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen (Totalverlust). Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.

 

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