DFV Hotel Oberursel
Dieses Angebot ist bereits platziert!
- Günstige Zeichnung bei AAD
- Umfassender Service
- Eigener Ansprechpartner
Eckdaten
| Initiator | DFV (IMMAC-Gruppe) |
|---|---|
| Bezeichnung | DFV Hotel Oberursel |
| Klassifizierung | Alternativer Investmentfonds (AIF) |
| Segment | Immobilien Deutschland |
| Land | Deutschland |
| Kategorie | Hotelimmobilien |
| Investitionsobjekte | Vier-Sterne-Hotel "The Rilano Frankfurt Oberursel" |
| Geplante Laufzeit | 15 Jahre |
DFV Hotel Oberursel - Der neue Hotelfonds der IMMAC-Gruppe
Der nicht risikogemischte AIF DFV Hotel Oberursel investiert in das Vier-Sterne-Hotel "The Rilano Frankfurt Oberursel", das im Zuge des Erwerbs umfangreich modernisiert wird und dann auch im Inneren in neuem Glanz erstrahlt. Mit 220 Zimmern, 176 Parkplätzen und 12 Tagungsräumen für bis zu 720 Personen ist das mit der U-Bahn von der Frankfurter City in weniger als 20 Minuten zu erreichende Haus sowohl als ideale Tagungsstätte sehr gefragt, wie auch als klassisches Businesshotel für Messebesucher und -aussteller sowie Geschäftsreisende.
Wie bei IMMAC als Spezialist für Betreiberimmobilien üblich, hat der wirtschaftliche Erfolg des Betreibers oberste Priorität. Daher wurde mit Übernahme des Objekts, das zuvor von Mövenpick bereits erfolgreich geführt wurde, für den neuen Betreiber eine deutlich komfortablere Pacht vereinbart. In einem komplett moderniserten Gebäude mit erheblich niedrigeren Monatspachten sind beste Voraussetzungen für einen nachhaltigen Erfolg geschaffen worden, der für den AIF die Einnahmesicherheit optimiert. Die konservative Konzeption, gepaart mit sofort beginnenden monatlichen Ausschüttungen in Höhe von 5% p.a. und dem prognostizierten Gesamtmittelrückfluss in Höhe von 180,23% wird durch die gewohnte Sicherheit eines 20-jährigen Pachtvertrages zzgl. Verlängerungsoption bei deutlich kürzerer Fondslaufzeit unterstrichen. Anleger können sich ab einer Mindestanlage von 20.000 Euro an diesem Hotelfonds beteiligen.
Eckdaten des DFV Hotel Oberursel im Überblick
- Einkaufsfaktor 14,88 inkl. Revitalisierung
- Hohe annuitätische Tilgung der Darlehen
- Geplante monatliche Auszahlungen von 5% p.a.
- Prognostizierte Gesamtauszahlung von 180,23%
- Indexierter Pachtvertrag über 20 Jahre
- Geplante Laufzeit 15 Jahre
Die Zeichnung eines Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen) erfolgen. Die prognostizierten Auszahlungen können geringer oder vollständig ausfallen. Der Erwerb eines AIF ist mit hohen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen (Totalverlust). Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.
