DFV Hotel Oberursel

dfv-hotel-oberursel

Dieses Angebot ist bereits platziert!

Aktuelle Angebote aus dem Bereich Immobilien Deutschland

  • Günstige Zeichnung bei AAD
  • Umfassender Service
  • Eigener Ansprechpartner

Eckdaten

Initiator DFV (IMMAC-Gruppe)
Bezeichnung DFV Hotel Oberursel
Klassifizierung Alternativer Investmentfonds (AIF)
Segment Immobilien Deutschland
Land Deutschland
Kategorie Hotelimmobilien
Investitionsobjekte Vier-Sterne-Hotel "The Rilano Frankfurt Oberursel"
Geplante Laufzeit 15 Jahre

DFV Hotel Oberursel - Der neue Hotelfonds der IMMAC-Gruppe

Der nicht risikogemischte AIF DFV Hotel Oberursel investiert in das Vier-Sterne-Hotel "The Rilano Frankfurt Oberursel", das im Zuge des Erwerbs umfangreich modernisiert wird und dann auch im Inneren in neuem Glanz erstrahlt. Mit 220 Zimmern, 176 Parkplätzen und 12 Tagungsräumen für bis zu 720 Personen ist das mit der U-Bahn von der Frankfurter City in weniger als 20 Minuten zu erreichende Haus sowohl als ideale Tagungsstätte sehr gefragt, wie auch als klassisches Businesshotel für Messebesucher und -aussteller sowie Geschäftsreisende.
 
Wie bei IMMAC als Spezialist für Betreiberimmobilien üblich, hat der wirtschaftliche Erfolg des Betreibers oberste Priorität. Daher wurde mit Übernahme des Objekts, das zuvor von Mövenpick bereits erfolgreich geführt wurde, für den neuen Betreiber eine deutlich komfortablere Pacht vereinbart. In einem komplett moderniserten Gebäude mit erheblich niedrigeren Monatspachten sind beste Voraussetzungen für einen nachhaltigen Erfolg geschaffen worden, der für den AIF die Einnahmesicherheit optimiert. Die konservative Konzeption, gepaart mit sofort beginnenden monatlichen Ausschüttungen in Höhe von 5% p.a. und dem prognostizierten Gesamtmittelrückfluss in Höhe von 180,23% wird durch die gewohnte Sicherheit eines 20-jährigen Pachtvertrages zzgl. Verlängerungsoption bei deutlich kürzerer Fondslaufzeit unterstrichen. Anleger können sich ab einer Mindestanlage von 20.000 Euro an diesem Hotelfonds beteiligen.

Eckdaten des DFV Hotel Oberursel im Überblick

  • Einkaufsfaktor 14,88 inkl. Revitalisierung
  • Hohe annuitätische Tilgung der Darlehen
  • Geplante monatliche Auszahlungen von 5% p.a.
  • Prognostizierte Gesamtauszahlung von 180,23%
  • Indexierter Pachtvertrag über 20 Jahre
  • Geplante Laufzeit 15 Jahre

Die Zeichnung eines Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen) erfolgen. Die prognostizierten Auszahlungen können geringer oder vollständig ausfallen. Der Erwerb eines AIF ist mit hohen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen (Totalverlust). Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.

 

Aktuelle Angebote aus dem Bereich Immobilien Deutschland

Neuemissionen im Bereich Immobilien Deutschland

IMMAC Sozialimmobilien 110. Renditefonds

IMMAC Sozialimmobilien 110. Renditefonds

Mindestanlage
200.000 EUR
Geplante Laufzeit
14 Jahre

asuco ZweitmarktZins 20-2021

asuco ZweitmarktZins 20-2021

Mindestanlage
5.000 EUR
Geplante Laufzeit
8 Jahre

asuco ZweitmarktZins 23-2021 pro

asuco ZweitmarktZins 23-2021 pro

Mindestanlage
200.000 EUR
Geplante Laufzeit
8 Jahre

dii. Wohnimmobilien Deutschland 2

dii. Wohnimmobilien Deutschland 2

Mindestanlage
10.000 EUR
Geplante Laufzeit
12 Jahre

Primus Valor ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus

Primus Valor ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus

Mindestanlage
10.000 EUR
Geplante Laufzeit
8 Jahre