Dr. Peters DS 142 Hotel Oberpfaffenhofen

Dr. Peters DS 142 Hotel Oberpfaffenhofen – Rendite mit Hotelimmobilien optimieren

Mit dem Alternativen Investmentfonds (AIF) Dr. Peters DS 142 investieren Anleger in das Courtyard by Marriott Oberpfaffenhofen. Das Objekt verfügt über 174 Zimmer, davon 20 Apartments. Zudem verfügt die Immobilie über 110 Stellplätze im benachbarten Parkhaus und acht Außenstellplätze direkt am Hotel. Mit dem Pächter des Ende April fertiggestellten Hotels wurde ein langfristiger Pachtvertrag über 20 Jahre geschlossen. Das Vertragsverhältnis begann am 1. Mai 2018. Am aktuellen Markt lassen sich durch Investitionen in Hotelimmobilien deutlich höhere Renditen erzielen als beispielsweise durch Investitionen in Büroimmobilien. So belaufen sich die prognostizierten Ausschüttungen über die geplante Laufzeit von 12 Jahren auf 184 %. Die Mindestzeichnungssumme für diesen nicht risikogemischten AIF beträgt 20.000 Euro.

Eckdaten im Überblick:

• Investment in renditestarke Hotelimmobilie
• Top-Standort - Landkreis Starnberg ist einkommensstärkster Landkreis in Deutschland
• Langfristiger Pachtvertrag über die geplante Laufzeit des AIF hinaus
• Laufende Auszahlungen von 5,5 % lt. Prospekt
• Progn. Gesamtmittelrückfluss von 184 % vor Steuern
• Geplante Laufzeit von 12 Jahren
• Sehr erfahrener Initiator, bereits das 22. Hotelinvestment der Dr. Peters Group
• Günstige Abwicklung über AAD Fondsdiscount

Ratings, Analysen, Bewertungen

TKL: Das Analysehaus TKL bewertet den Dr. Peters Hotelfonds DS 142 mit 4-Sternen und kommt zu folgendem Fazit: "Insgesamt handelt es sich um ein gutes Angebot mit durchschnittlicher Ertragsprognose vor Steuern und unterdurchschnittlichem Risiko."

Scope: Das Analysehaus Scope bewertet den DS 142 Hotel Oberpfaffenhofen mit bbb+. Hervorgehoben wurde der erfahrene Asset Manager, der über die Fondslaufzeit hinausgehende Pachtvertrag, die fixierte Fremdfinanzierung und die erfolgte Eröffnung des Hotels, welches als Markenhotel ein Alleinstellungsmerkmal an diesem Standort besitzt. Der DS 142 lässt laut Scope eine ausgewogene risiko-adjustierte Rendite erwarten.