Habona Einzelhandelsfonds 07

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Eckdaten

Initiator Habona Invest
Bezeichnung Habona Einzelhandelsfonds 07
Klassifizierung Alternativer Investmentfonds (AIF)
Segment Immobilien Deutschland
Land Deutschland
Kategorie Einzelhandelsimmobilien
Investitionsobjekte Einzelhandelsimmobilien an verschiedenen Standorten
Prognostizierte Ausschüttungen 155 % insgesamt
Mindestanlage 10.000 EUR
Geplante Laufzeit 11 Jahre

Habona Einzelhandelsfonds 07 - Nahversorgung als Renditebringer

Der Publikums-AIF Habona 07 wird die erfolgreiche Investitionsstrategie seiner Vorgänger beibehalten: Investition in verschiedene Einzelhandelsimmobilien in Deutschland, die langfristig – nach Möglichkeit bis zu 15 Jahre – an deutsche Lebensmitteleinzelhändler mit erstklassiger Bonität, wie zum Beispiel Rewe (Penny), Edeka (Netto), Lidl und Aldi, vermietet werden.

Der AIF soll einen hohen Diversifizierungsgrad erzielen und dadurch für eine hohe Stabilität sorgen. Dies soll zum Beispiel durch den bundesweit regional diversifizierten Objektankauf sowie durch die verschiedenen Objekttypen vom einzelnen Discounter (Solitätgebäude) bis hin zum Nahversorgungszentrum geschafft werden. Aber auch die bonitätsstarken Ankermieter verschiedener Konzernzugehörigkeit aus dem Food Bereich und der attraktive Mietermix aus dem Food und Non-FoodBereich sorgen dafür.

Insgesamt sollen etwa 20 Objekte erworben werden. Das vorgesehene Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei 95 Millionen Euro, davon 50 Millionen Euro Eigenkapital der Anleger. Geplant sind Ausschüttungen von 4,5 % p.a., die halbjährlich erfolgen sollen. Die prognostizierte Gesamtauszahlung inklusive der Veräußerungserlöse für die Einzelhandelsimmobilien beträgt 155 %. Die Mindestzeichnungssumme liegt bei 10.000 Euro bei einer Laufzeit von 11 Jahren.

  • Investition in Einzelhandelsimmobilien an verschiedenen Standorten in Deutschland
  • Hohe Einnahmesicherheit durch deutlich über die Fondslaufzeit hinausgehende Mietverträge
  • Bonitätsstarke Mieter wie REWE und Edeka
  • Inflationsschutz durch Indexierung der Mietverträge
  • Attraktive prognostizierte Auszahlungen von 4,5 % p.a.
  • Prognostizierte Auszahlung von 4 % p.a. nach Steuern
  • Ausschüttungen erfolgen halbjährlich
  • Prognostizierte Gesamtauszahlung von 155 %
  • Hochprofessionelles Fondsmanagement
  • Geplante Laufzeit: 11 Jahre

 

Habona mit politischem Rückenwind – Nahversorgung im Fokus des Bundesministers

Auch die Politik hat die Bedeutung der Nahversorgung als Thema entdeckt. Das Bundeskabinett hat am 10. Juli 2019 einen 12-Punkte-Plan beschlossen, welcher für gleichwertige Lebensverhältnisse in ganz Deutschland sorgen soll. Das Ziel dabei ist, so Innenminister Horst Seehofer, „den Menschen die Möglichkeit zu geben, in ihrer Heimat zu leben.“ Explizit wird auf die Bedeutung des Lebensmittelangebots, der Gesundheitsvorsorge und der Kinderbetreuung in multifunktionalen Räumen hingewiesen. Diesen Zielen fühlen sich der ZIA sowie Habona Invest gleichermaßen verpflichtet. Durch die Expertise Habonas, auch abseits der großen Städte erfolgreiche und nachhaltige Investments in Kitas, Supermärkten und Nahversorgungszentren umzusetzen, steht das Unternehmen natürlich als Partner für die regionale Entwicklung Deutschlands zur Verfügung.

Die Zeichnung eines Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen) erfolgen. Die prognostizierten Auszahlungen können geringer oder vollständig ausfallen. Der Erwerb eines AIF ist mit hohen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen (Totalverlust). Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.

 

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Mindestanlage
10.000 EUR
Geplante Laufzeit
11 Jahre

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folgt
Geplante Laufzeit
folgt

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