Hahn Pluswertfonds 171 - SB-Warenhaus Delmenhorst
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Eckdaten
| Initiator | Hahn Fonds |
|---|---|
| Bezeichnung | Hahn Pluswertfonds 171 - SB-Warenhaus Delmenhorst |
| Klassifizierung | Alternativer Investmentfonds (AIF) |
| Segment | Immobilien Deutschland |
| Land | Deutschland |
| Kategorie | Einzelhandelsimmobilien |
| Investitionsobjekte | SB-Warenhaus in Delmenhorst (Niedersachsen) mit Kaufland als Ankermieter |
| Geplante Laufzeit | 14 Jahre |
Strategie des Hahn Pluswertfonds 171
Mit dem neuen nicht-risikogemischten Publikums-AIF Hahn PWF 171 investieren Anleger in ein großes SB-Warenhaus mit dem bonitätsstarken Magnetmieter Kaufland. Das Warenhaus mit einer Mietfläche von rd. 8.500 m² ist bereits seit vielen Jahren etabliert. Im Jahr 2007 hat Kaufland diesen Standort als Betreiber übernommen und erfolgreich zu einem hoch frequentierten Einkaufsstandort entwickelt. Die Verbundenheit mit dem Standort wird unter anderem dadurch deutlich, dass Kaufland bereits vorzeitig einen neuen langfristigen Triple-Net-Mietvertrag mit einer Laufzeit bis zum 31.01.2034 zzgl. zwei Verlängerungsoptionen abgeschlossen hat. Darüber hinaus plant Kaufland, das Objekt ab 2018 mit einem Volumen von 7,5 Mio. Euro umfassend zu modernisieren. Kaufland setzt dabei auf ein Modernisierungskonzept nach neuesten Standards, welches die Wettbewerbsfähigkeit der Handelsimmobilie nochmals nachhaltig stärken wird.
Ab einer Mindestbeteiligung von 20.000 Euro erhalten Investoren des Hahn Pluswertfonds 171 eine geplante jährliche Ausschüttung von 5 %, erstmals zeitanteilig bereits zum dritten Quartal 2018.
Die Zeichnung eines Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen) erfolgen. Die prognostizierten Auszahlungen können geringer oder vollständig ausfallen. Der Erwerb eines AIF ist mit hohen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen (Totalverlust). Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.
