HTB 10. Immobilien Portfolio

HTB 10. Immobilien Portfolio - Investition in rund 50 Immobilienfonds

Mit dem reinen Eigenkapitalfonds HTB 10. Immobilien Portfolio bietet das Bremer Fondshaus HTB einen weiteren Portfolio-Fonds aus seiner Reihe der Immobilien-Zweitmarktfonds an. Damit hat der Initiator einen weiteren Alternativen Investmentfonds aufgelegt, der das seit über 10 Jahren bewährte Erfolgskonzept fortsetzt. Der Fonds investiert breit gestreut in zahlreiche, hochwertige Büro-, Einzelhandels-, Logistik-, Hotel- und Pflegeimmobilien. Dabei beteiligt sich der der Fonds an rund 50 laufenden Immobilienfonds.

Nach Angaben von HTB liegen die Ausschüttungen aller laufenden Immobilien-Zweitmarktfonds aktuell im Plan oder sogar darüber. Über die geplante Laufzeit von 10 Jahren sind Gesamtausschüttungen in Höhe von 157 % vorgesehen. Bereits ab einer Mindestanlage von 5.000 Euro können Anleger von einer gegenüber Einzelinvestments vorteilhaften Risikomischung profitieren.

Eckdaten im Überblick

• Aktuell bereits 52 Zielfonds (78 Objekte) zu Ø Kaufkursen von 69,2 %
• Realisierung von Wertsteigerungen durch aktives Management
• Reiner Eigenkapitalfonds, kein Fremdkapital
• Geplante Laufzeit 10 Jahre
• Steigende Ausschüttungen: 2 % p. a. zeitanteiliger Vorabgewinn 2018 und 2019, 4 % in 2020 und 2021, in den Folgejahren bis zu 8 %
• Geplantes EK: 30 Mio. - bereits ca. 26,0 Mio. platziert!
• Progn. Gesamtmittelrückfluss 157 % vor Steuern

Ratings, Analysen, Bewertungen

kapital-markt intern: "Das Angebot ist die Fortsetzung der bewährten HTB-Fondsserie für Immobilienbeteiligungen im Zweitmarkt. Grundlegender Anreiz der Anlagestrategie ist, dass es über den Zweitmarkt weiterhin möglich ist, Immobilien mittelbar unter ihren nachhaltigen Marktpreisen zu erwerben. Durch die breite Diversifizierung in eine Vielzahl von Zweitmarktbeteiligungen, die bei den Vorgängerfonds bereits umgesetzt wurden, erfolgt eine sinnvolle Risikostreuung, so dass das Angebot zur Beimischung geeignet ist. Das aktuelle Angebot zeichnet sich zudem durch eine nochmals verschlankte Kostenstruktur aus."

G.U.B.: "Die HTB Gruppe verfügt über langjährige Erfahrung im Zweitmarkt für Fondsbeteiligungen. Die bisherigen Ergebnisse der HTB-Immobilienfonds belegen, dass das Unternehmen in der Lage gewesen ist, die auch in diesem Fall angestrebte Investitionsstrategie umzusetzen. Ziel des Fonds ist der direkte oder (überwiegend) mittelbare Aufbau eines Portfolios von Zielfonds-Beteiligungen und eine entsprechend breite Risikomischung..."