HTB 11. Immobilien Portfolio

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  • Günstige Zeichnung bei AAD
  • Umfassender Service
  • Eigener Ansprechpartner

Eckdaten

Initiator HTB Hanseatische Fondshaus GmbH
Bezeichnung HTB 11. Immobilien Portfolio
Klassifizierung Alternativer Investmentfonds (AIF)
Segment Immobilien Deutschland
Land Deutschland
Kategorie Zweitmarkt
Investitionsobjekte Direkte und indirekte Beteiligung an über 60 deutschen Immobilienfonds
Geplante Laufzeit 10 Jahre

HTB 11. Immobilien Portfolio - Risikogemischt in über 60 deutschen Immobilienfonds investieren

Mit dem reinen Eigenkapitalfonds HTB 11. Immobilien Portfolio bietet das Bremer Fondshaus HTB einen neuen Portfolio-Fonds aus seiner Reihe der Immobilien-Zweitmarktfonds an und setzt damit das seit über 10 Jahren bewährte Erfolgskonzept fort. Der Fonds investiert breit gestreut in zahlreiche, hochwertige Büro-, Handels-, Pflege-, Hotel-, Logistik- und Wohnimmobilien. Die derzeitige Allokation ist 60,9 % Büro, 18,4 % Wohnen und 9,3 % Einkaufszentrum. Bei der Auswahl achtet das Portfoliomanagement der HTB neben einem professionellen Assetmanagement auch auf den Zustand der Objekte sowie die Vermietungsquote. Dabei beteiligt sich der der Fonds an rund 50 laufenden Immobilienfonds. Im Vergleich zu Einzelinvestments profitieren Anleger hier von einer vorteilhaften Risikomischung.

Der Gesamtmittelrückfluss beträgt bei einer Laufzeit von 10 Jahren 153,9 % (vor Steuern zzgl. Vorabverzinsung). Eine Beteiligung ist ab 5.000 Euro möglich.

Eckdaten im Überblick

  • Direkte und indirekte Beteiligung an über 60 deutschen Immobilienfonds
  • Realisierung von Wertsteigerungen durch aktives Management
  • Reiner Eigenkapitalfonds, kein Fremdkapital
  • Investitionsquote 90 %
  • Steigende Ausschüttungen: 2 % p. a. zeitanteiliger Vorabgewinn 2020 und 2021, 4 % in 2022 bis 2024 bis zu 8 % in den Folgejahren laut Prognose
  • Progn. Gesamtmittelrückfluss 153,9 % (vor Steuern zzgl. Vorabverzinsung)
  • Mindestanlagesumme: 5.000 Euro
  • Geplante Laufzeit: 10 Jahre
  • Sehr gute Bewertungen

Die Zeichnung eines Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen) erfolgen. Die prognostizierten Auszahlungen können geringer oder vollständig ausfallen. Der Erwerb eines AIF ist mit hohen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen (Totalverlust). Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.

 

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