IMMAC Irland Sozialimmobilien I Renditefonds

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Eckdaten

Initiator IMMAC
Bezeichnung IMMAC Irland Sozialimmobilien I Renditefonds
Klassifizierung Alternativer Investmentfonds (AIF)
Segment Immobilien Ausland
Land Irland
Investitionsobjekte Drei Pflegeheime in hervorragenden Lagen von Dublin
Geplante Laufzeit 15 Jahre

Konzeption

Mit dem neuen Alternativen Investmentfonds (AIF) IMMAC Irland Renditefonds I setzt der Initiator seine Erfolgsgeschichte im Bereich der Pflegeimmobilien fort. Anleger investieren in ein Portfolio aus drei vollstationären Pflegeheimen in hervorragender Lage von Dublin. Die Objekte wurden bereits erworben und überzeugen mit einer Einzelzimmerquote von 98 %. Anleger erhalten laut Prospekt monatliche Ausschüttungen in Höhe von 5,25 % p. a. Die Gesamtausschüttung beträgt 215 % bei einer geplanten Laufzeit von 15 Jahren. Die Konzeption sieht vor, dass Anleger Einkünfte aus Kapitalvermögen erzielen. Durch Freistellung der Erträge beim irischen Fiskus ist eine Steuererklärung in Irland nicht erforderlich. Die Mindestanlage beträgt 10.000 Euro.

IMMAC konzentriert sich bereits seit Mitte der 1990er-Jahre auf den Markt der stationären Pflege und hat sich zum Marktführer im Segment der Sozialimmobilienfonds entwickelt. Bislang hat der Initiator 88 Fonds aufgelegt und verfügt über eine sehr gute Leistungsbilanz.

IMMAC Irland Sozialimmobilien I Bewertung

Laut den Experten von TKL handelt es sich insgesamt um ein sehr gutes Angebot mit unterdurchschnittlicher Ertragsprognose vor Steuern und weit unterdurchschnittlichem Risiko. TKL bewertet den Fonds daher mit 5 Sternen.

Die Zeichnung eines Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen) erfolgen. Die prognostizierten Auszahlungen können geringer oder vollständig ausfallen. Der Erwerb eines AIF ist mit hohen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen (Totalverlust). Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.

 

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