IMMAC Irland Sozialimmobilien I Renditefonds

Konzeption

Mit dem neuen Alternativen Investmentfonds (AIF) IMMAC Irland Renditefonds I setzt der Initiator seine Erfolgsgeschichte im Bereich der Pflegeimmobilien fort. Anleger investieren in ein Portfolio aus drei vollstationären Pflegeheimen in hervorragender Lage von Dublin. Die Objekte wurden bereits erworben und überzeugen mit einer Einzelzimmerquote von 98 %. Anleger erhalten laut Prospekt monatliche Ausschüttungen in Höhe von 5,25 % p. a. Die Gesamtausschüttung beträgt 215 % bei einer geplanten Laufzeit von 15 Jahren. Die Konzeption sieht vor, dass Anleger Einkünfte aus Kapitalvermögen erzielen. Durch Freistellung der Erträge beim irischen Fiskus ist eine Steuererklärung in Irland nicht erforderlich. Die Mindestanlage beträgt 10.000 Euro.

IMMAC konzentriert sich bereits seit Mitte der 1990er-Jahre auf den Markt der stationären Pflege und hat sich zum Marktführer im Segment der Sozialimmobilienfonds entwickelt. Bislang hat der Initiator 88 Fonds aufgelegt und verfügt über eine sehr gute Leistungsbilanz.

IMMAC Irland Sozialimmobilien I Bewertung

Laut den Experten von TKL handelt es sich insgesamt um ein sehr gutes Angebot mit unterdurchschnittlicher Ertragsprognose vor Steuern und weit unterdurchschnittlichem Risiko. TKL bewertet den Fonds daher mit 5 Sternen.