IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds
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Eckdaten
| Initiator | IMMAC |
|---|---|
| Bezeichnung | IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds |
| Klassifizierung | Alternativer Investmentfonds (AIF) |
| Segment | Immobilien Deutschland |
| Land | Deutschland |
| Kategorie | Pflegeimmobilien |
| Investitionsobjekte | Pflegeeinrichtung und Servicewohnanlage im Bäderkurort Bad Rothenfelde |
| Prognostizierte Ausschüttungen | 180,25 % |
| Mindestanlage | 200.000 EUR |
| Geplante Laufzeit | 15 Jahre |
| Bemerkung | Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an professionelle und semiprofessionelle Anleger im Sinne des § 1 Abs. 19 Nr. 32 und Nr. 33 KAGB. Die Mindestbeteiligung an diesem Spezial-AIF beträgt 200.000 Euro. Als semiprofessionelle Anleger gelten Investoren, die über ausreichende Erfahrungen, Kenntnisse und Sachverstand verfügen und in der Lage sind, die Anlageentscheidung selbst zu treffen und die mit der Anlage in den Spezial-AIF verbundenen Risiken angemessen beurteilen zu können. |
IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds - Inflationsgeschützt investieren
Der Spezial-AIF IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds investiert in zwei Anlageobjekte in Bad Rothenfelde: Das Pflegezentrum „Residenz am Salzbach" und die Servicewohnanlage „Seniorenresidenz Hasselmann“. Die Anlageobjekte bestehen aus insgesamt 48 Zimmern mit Pflegebetten, sowie 57 Servicewohnungen. Sie wurden laufend in Stand gehalten und befinden sich in einem guten baulichen Zustand mit attraktivem Ambiente.
Anleger profitieren von einer geplanten Ausschüttung in Höhe von 4,75 % p.a., die in monatlichen Teilraten ausgeschüttet werden. Die Laufzeit beträgt 15 Jahre. Eine Beteiligung ist ab 200.000 Euro möglich.
Die Pächterin ist die Blomberg Klinik GmbH, ein Unternehmen der Hasselmann Gruppe, die seit über 30 Jahren im Gesundheitswesen Vorort tätig ist. Auch schon vor Erwerb der beiden Anlageobjekte durch die Fondsgesellschaft hat die Pächterin beide Objekte erfolgreich betrieben. Die indexierten unkündbaren Pachtverträge laufen bis 2043. zzgl. 2 x 5 Jahren Verlängerungsoption. Die angenommene Inflationsrate beträgt 2,00 % p.a.
Beide Häuser befinden sich zentral gelegen in Bad Rothenfelde, einem beliebten Kurort im Großstadtdreieck Münster – Osnabrück – Bielefeld. Der Ortskern von Bad Rothenfelde ist in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen. Dort befinden sich Cafés, charmante kleine Läden und öffentliche Einrichtungen wie das Heimatmuseum.
Eckdaten im Überblick
- Investition in ein Pflegezentrum und eine Servicewohnanlage in Bad Rothenfelde
- Geplante Ausschüttung in Höhe von 4,75 % p.a.
- Geplante Gesamtausschüttung 180,25 %
- Laufzeit 15 Jahre
- Mindestbeteiligung 200.000 Euro
Die Zeichnung eines Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz kann ausschließlich auf Grundlage der entsprechenden Verkaufsunterlagen (Verkaufsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen) erfolgen. Die prognostizierten Auszahlungen können geringer oder vollständig ausfallen. Der Erwerb eines AIF ist mit hohen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen (Totalverlust). Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Die Verkaufsunterlagen sind kostenlos im Internet unter www.aad-fondsdiscount.de oder bei AAD Fondsdiscount GmbH, Haspelstraße 1, 35037 Marburg erhältlich.
