Asset-Klasse „Kindertagesstätte“: Die Nachfrage steigt
In den letzten Jahren ist das Thema „Kinderbetreuung“ auch in Deutschland zunehmend in den politischen Fokus gerückt. Seit 2013 sind Kita-Plätze rechtsverbindlich. Durch die Einschränkungen und Betreuungsengpässen aufgrund der Corona-Pandemie ist das Thema noch aktueller geworden. Doch auch zuvor gab es bereits das Problem, dass der Bedarf an Kita-Plätzen das Angebot bei weitem übertroffen hat. Zwar nahm die Anzahl der Kinder im Alter von 0 bis 6 Jahren, die in Kitas betreut werden, in den Jahren von 2006 bis 2019 um 27 % zu, zum Jahresende stieg die Quote sogar auf 93 % (s. Quelle), doch laut einer Studie der deutschen Wirtschaft (s. Quelle) fehlten in Deutschland 2018 dennoch rund 300.000 Kita-Plätze für unter 3-jährige. Kinderbetreuung wird in Deutschland durch öffentliche und freie Träger organisiert. In den letzten Jahren nahmen Kitas in freier Trägerschaft stetig zu, öffentliche Trägerschaften hingegen verzeichneten einen Rückgang. Die Asset-Klasse der Kindertagesstätten ist noch ein Nischenmarkt, die Nachfrage danach steigt jedoch stark an. Der langfristige Planungshorizont und die Art der Betreiber sorgen für Beständigkeit und Sicherheit. Die Zusammenarbeit von Städten bzw. Kommunen und Immobilieninvestoren sorgt zudem für ein attraktives Risiko-Rendite-Profil für Investitionen.
Exporo bietet Anlegern aktuell die Möglichkeit, in die Asset-Klasse Kindertagestätte zu investieren. Das Projekt Exporo Kita im Diplomatenviertel investiert in eine Kindertagesstätte mit großem Garten auf einem ehemaligen Botschaftsgelände in Bonn. In Bonn wird der Bedarf an Kindertagesplätzen langfristig sehr hoch bleiben, da Bonn laut Statistik zu den kinderreichsten Städten Deutschlands gehört. Die derzeitigen zur Verfügung stehenden Betreuungsplätze machen nur einen Anteil von 47 % des Gesamtbedarfes aus. Anleger profitieren bei der Anleihe von einer attraktiven prognostizierten Ausschüttungsrendite (10-Jahres-Durchschnitt) von 4,6 % p.a., beteiligen können sie sich ab 100 Euro. Unsere Kunden profitieren von Sonderkonditionen:
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Exporo Kita im Diplomatenviertel