asuco sieht Chance für antizyklische Investition in den Zweitmarkt

Im Zweitmarkt gibt es derzeit hervorragende Investitionsmöglichkeiten – davon ist asuco überzeugt. Während das aktuelle Zinsniveau vordergründig positiv ist, bleibt die Realverzinsung doch negativ, gleichzeitig sind die Immobilienpreise in den letzten Monaten zum Teil um bis zu 40 % gesunden. Für Anleger, die über hohe Barreserven verfügen, ergibt sich derzeit die seltene Chance, durch antizyklische Investition in den Zweitmarkt doppelt zu profitieren.

Zum einen sichern sich Anleger das niedrige Bewertungsniveau des breit gestreuten Bestandsportfolios per 30.09.2024 und zum anderen nutzen sie den Zweitmarktvorteil, mit Abschlag in deutsche Gewerbeimmobilien aller Nutzungsarten investieren zu können. asuco ist der Meinung, dass der Einstiegszeitpunkt in den Zweitmarkt fast nicht besser sein könnte.

Aktuell haben Anleger die Möglichkeit, folgende Angebote zu zeichnen:

Institutionelle und (semi-)professionelle Anleger können in die aktuelle Namensschuldverschreibung asuco ZweitmarktZins 37-2023 pro investieren. Sie investieren mittelbar in nahezu 500 Immobilien verschiedener Nutzungsarten, Standorte und Mieter. Während der Grundlaufzeit der Namensschuldverschreibungen sollen Zahlungen an die Anleger in Höhe von prognostizierten 4,4 % p. a. vorgenommen werden. Asuco hat mitgeteilt, dass sie für das am 30. September 2023 beendete Geschäftsjahr Zinsen in Höhe von insgesamt 4,46 % p. a. erwirtschaftet haben. Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss inkl. Rückzahlung beträgt ca. 163,4 % (mittleres Szenario), bezogen auf den Nominalbetrag der Namensschuldverschreibungen. Die Laufzeit beträgt 10 Jahre, eine Verlängerung der Laufzeit ist möglich. Die geplante Rückzahlung beträgt 100 % des Nominalbetrages am Laufzeitende. Ab 200.000 Euro können sich Anleger beteiligen.

Eine weitere Möglichkeit ist die Vermögensanlage asuco ZweitmarktZins 43-2023. Hier investieren Anleger mittelbar in deutsche Immobilien an entwicklungsfähigen Standorten und/oder mit einem hohen Vermietungsstand nicht selten unter dem nachhaltigen Markt-/Verkehrswert. Laut Prognose erhalten Anleger variable Zinsen in Höhe von bis zu 4 % p.a. und Zusatzzinsen in Höhe von bis zu 6 % p.a. Die geplante Rückzahlung beträgt 100 % des Nominalbetrages am Laufzeitende. Die prognostizierte Gesamtausschüttung beläuft sich demnach auf 143,2 % (mittleres Szenario). Die Mindestbeteiligung beträgt 25.000 Euro.